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龚诺租住许化之房,租期至2008年8月,许化欠龚诺5万元债务,应于2008年7月归还,至2008年8月,许化尚未还债,但要求收回房屋和租金。龚诺可以:( )
龚诺租住许化之房,租期至2008年8月,许化欠龚诺5万元债务,应于2008年7月归还,至2008年8月,许化尚未还债,但要求收回房屋和租金。龚诺可以:( )
admin
2009-05-10
57
问题
龚诺租住许化之房,租期至2008年8月,许化欠龚诺5万元债务,应于2008年7月归还,至2008年8月,许化尚未还债,但要求收回房屋和租金。龚诺可以:( )
选项
A、留置该房屋作为担保
B、将价值5万元的部分房屋收归已有
C、以应付租金抵债
D、出售房屋并优先受偿
答案
C
解析
主要是把握所有权的效力。许化作为所有权人,虽然欠龚诺5万元债务,但5万元债务属于债的法律关系,不能直接产生物权的效力,而且留置权的标的只能是动产;另外留置权要求留置财产和债务有牵连关系,在本题中也未提及,因此龚诺不能留置该房屋,也不能出售房屋优先受偿,更不能直接将部分房屋收归自己所有,故ABD都不符合题意,答案只能是C。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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