下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，合理的是( )。

admin2022-08-11 49

问题下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，合理的是( )。

选项 A、给购房人造成精神损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B、商品住房买卖双方协商选择退房或换房
C、购房人有权选择换房或退房
D、购房人只能要求换房

答案C

解析对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系，也有权采用其他办法，如双方协商换房等。选择退房或换房，权利在消费者。精神损失是间接损失，不属于给购房人造成的损失。

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