甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款

admin2015-07-08 62

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
如果银行实现抵押权并将房屋转让给第三人，则该第三人是否有权享有甲、乙之间签订合同时确定的权利和义务?为什么?

选项

答案第三人仍然享有合同确定的权利和义务，即仍然享有地役权。因为需役地上的建设用地使用权转让后，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权，因此第三人享有合同确定的权利和义务，但第三人负有支付4 000己使用费的义务。

解析

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下列情形中，属于事实行为的是()。

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犯罪的基本特征之一是()。

简述先占的概念和构成要件。

甲放在卧室的手提包中的1万元钱被乙盗窃。为了达到报复乙的目的，甲向公安机关谎称被盗5万元．并在公安机关立案侦查之前，指使丙证明自己被盗5万元。甲的行为

共同犯罪的实行犯()。

下列何者做PAS染色时红系阳性反应

男性，40岁，嗜酒20年。健康体检B超发现肝右叶2cm占位病灶，周边有晕圈；追问无肝炎病史，无厌食，乏力，消瘦及腹痛、腹胀。查体无特殊异常所见。肝功：HBsAg(+)，HBeAg(+)，ALT40U/L。AFP连续3次150μg/L。

A．红霉素B．青霉素C．阿霉素D．盐酸小檗碱E．两性霉素下列各例道选的治疗药物是男性27岁，3年前患肺结核，近2天受凉后突然发热39℃，伴胸痛咳嗽来住院。胸片示：右上肺条索状阴影，左下肺野大片淡薄阴影。首选药物是

肠外营养液中加入的糖类一般为()。

女，停经35天，疑为早孕，下列哪项与之不符(　　)

长期低热，劳累则甚，兼疲乏，少气懒言，多是

测绘企业标准应在发布后()日内向政府标准化主管部门备案。

下列各项中，不予免征房产税的是()。

若有定义：DouBlea＝22；inti＝0，k＝18；，则不符合C语言规定的赋值语句是

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简述先占的概念和构成要件。

甲放在卧室的手提包中的1万元钱被乙盗窃。为了达到报复乙的目的，甲向公安机关谎称被盗5万元．并在公安机关立案侦查之前，指使丙证明自己被盗5万元。甲的行为

共同犯罪的实行犯()。

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男性，40岁，嗜酒20年。健康体检B超发现肝右叶2cm占位病灶，周边有晕圈；追问无肝炎病史，无厌食，乏力，消瘦及腹痛、腹胀。查体无特殊异常所见。肝功：HBsAg(+)，HBeAg(+)，ALT40U/L。AFP连续3次150μg/L。

A．红霉素B．青霉素C．阿霉素D．盐酸小檗碱E．两性霉素下列各例道选的治疗药物是男性27岁，3年前患肺结核，近2天受凉后突然发热39℃，伴胸痛咳嗽来住院。胸片示：右上肺条索状阴影，左下肺野大片淡薄阴影。首选药物是

肠外营养液中加入的糖类一般为()。

女，停经35天，疑为早孕，下列哪项与之不符( )

长期低热，劳累则甚，兼疲乏，少气懒言，多是

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若有定义：DouBlea＝22；inti＝0，k＝18；，则不符合C语言规定的赋值语句是

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