某企业2015年年初拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2015年年初企业生产用房产原值共4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商

admin2016-06-19 58

问题某企业2015年年初拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2015年年初企业生产用房产原值共4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1．5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产，其房产原值500万元。
  (其他相关资料：城镇土地使用税年税额为4元／平方米；计算房产余值的扣除比例为20％)要求：根据上述资料，回答下列问题。
  (1)计算该企业2015年应缴纳的城镇土地使用税；
  (2)计算该企业2015年应缴纳的房产税。

选项

答案(1)2015年应缴纳的城镇土地使用税：企业办的学校、幼儿园占地免征城镇土地使用税，但企业内部绿化用地照章征收城镇土地使用税。应纳城镇土地使用税=(65000—3000—1200)×4=243200(元)=24．32(万元)。 (2)2015年应缴纳的房产税：全年自用房产应纳房产税=(4000—200)×(1—20％)×1．2％=36．48(万元) 出租房产，上半年按房产余值计税，1—6月从价计征房产税：应纳房产税=200×(1—20％)×1．2％÷12×6=0．96(万元) 7月至当年底共6个月按租金收入计税：应纳房产税=1．5× 6 ×12％=1．08(万元) 在建工程完工转入固定资产的生产车间应纳房产税=500×(1—20％)×1．2％÷12 × 4=1．6(万元) 2015年应缴纳房产税=36．48+0．96+1．08+1．6=40．12(万元)。

解析

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依据国家有关法律、法规的规定，税务机关是国家税收征收的唯一行政执法主体。()

下列各项中，应计入营业税计税依据的有()。

下列选项中，可以免征耕地占用税的是()。

纳税担保是指经税务机关同意，为纳税人应当缴纳的税款及滞纳金提供担保的行为。纳税担保范围包括税款、滞纳金，但不包括实现税款、滞纳金的费用。()

下列各项中，符合契税规定的有()。

对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份()以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属免征契税。

某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为()。

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某甲是某公安局的刑侦人员，根据刑事诉讼法的规定，下列哪些情形甲某应当回避?()

某高速公路桥跨越的河流为Ⅱ类水体，下列说法错误的有()。

低区直接给水，高区设储水池、水泵、水箱的给水方式的特点为()。

纳税人兼有不同税目应交营业税行为的，须分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额；未分别核算的，应( )。

芝加哥商业交易所的英文缩写是()。

下列说法符合波特教授钻石模型理论的是()。

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纳税人兼有不同税目应交营业税行为的，须分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额；未分别核算的，应(　　)。