某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为2000m2。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元／m2；建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造

admin2010-08-08 133

问题某宗房地产的土地面积为1000m²，建筑面积为2000m²。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元／m²；建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造类似建筑物的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估计该建筑物有八成新。
该宗房地产的现时总价为( )元。

选项 A、1.1e+006
B、2.2e+006
C、2.54e+006
D、3.02e+006

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/tL9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

香港政府十分重视运用()手段加强对房地产交易的管理。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。

美国有很多小的房地产经纪机构每年向特许经营公司按其营业额的一定比例，一般为()交纳管理费，来维持这一全国的共同品牌。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

以房地产买卖、交换、赠与取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

以“飘逸、奔放、雄奇、壮丽”为诗歌风格的唐代诗人是()

下列哪种心音不可闻及下列何种情况是球囊扩张的适应证

统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为()。

公司在清算期间的下列行为中，不符合法律规定的是()。

罗华在自己家小区门口开了一间汽修店，一天因修理一辆进口越野车缺零配件，晚上回家见小区里停有一辆与汽修店需要维修车同型号的越野车，便将需要的零配件盗走，罗华的行为()。

刘某自退休后在自己的院子里种植了许多盆景，由于造型别致，路过他家的人总会驻足观赏。刘某的行为所产生的外部影响可称为()。

2006—2012年，上表中指标数值逐年减小的指标有()。

Didyounoticethe______onthedoctor’sfacewhenheheardthatKinohadfoundthepearloftheworld?

Wehadn’tmetfor8years,but_________________________________________(见面时我一眼就认出了她).