(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 　　请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

admin2017-11-13 97

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
　　请分析：
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分：二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用；三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 　　请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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色彩绚烂的火烧云，波涛起伏的松花江，三三两两的渔船，构成了一幅________的《夕阳渔归》图。填入划横线部分最恰当的一项是：

将下列选项中的词语依次填入各句横线处，最恰当的一组是：①这项实验几经后，终于圆满完成了。②我终于申请到了留学美国的奖学金，梦想的船就要。③他飞鸟的自由，向往着无拘无束的生活。

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下列民事权利中，最典型、最完全的物权是()。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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