某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。

admin2013-11-04 77

问题某房地产现房价格为4000元/m²，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m²(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m²。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m²，则该房地产的期房价格为( )元/m²。

选项 A、3300
B、3324
C、3335
D、3573

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/tF1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

商品房预售人应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的()以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
关于房屋租赁合同生效的说法，错误的是()。
下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。
房地产法律的调整对象中，()的典型特征是其主体法律地位不平等，是管理与被管理的关系。
土地使用权转让合同收取印花税，是按照()征收。
《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1

随机试题

楼梯休息平台宽度应()楼梯段的宽度。
Theprivatelyownedandoperatedbusinessesproduceabout______ofthetotaloutputofgoodsandservicesoftheUnitedStates.(
A．去枕平卧位B．平卧位C．平卧中凹位D．半卧位E．高斜坡卧位
杰斐逊(M.Jefferson)，所提出的“首位城市”指的是()的概念。
某企业采用销货百分比法计提坏账损失，已知该企业销售货物一批，共计应收账款800000元，该企业根据购货方的历史信誉和经营状况估计的坏账计提比例为10%，那么该笔应收货款应该计提的坏账准备金额是（　　）。
A公司是一家生产制造型企业，随着业务的迅速发展，企业的经济实力近几年有了很大的提高，为了更好地留住关键员工、调动员工的工作积极性，同时吸引更多高素质的人才进入企业，公司决定在原有基础上大幅度提高员工薪资水平。公司修改了原有的薪酬制度，并对所有职位的薪资按比
在工作中保持同事和谐的关系，要求职工做到()
【2014年山东淄博.判断】在教育实验研究中，自变量就是无需操作便会自然发生变化的那些变量。()
与数学表达式x＞=y＞=z对应的C语言表达式是()。
【B1】【B17】

最新回复(0)

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

商品房预售人应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的()以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

关于房屋租赁合同生效的说法，错误的是()。

下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

房地产法律的调整对象中，()的典型特征是其主体法律地位不平等，是管理与被管理的关系。

土地使用权转让合同收取印花税，是按照()征收。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

楼梯休息平台宽度应()楼梯段的宽度。

Theprivatelyownedandoperatedbusinessesproduceabout______ofthetotaloutputofgoodsandservicesoftheUnitedStates.(

A．去枕平卧位B．平卧位C．平卧中凹位D．半卧位E．高斜坡卧位

杰斐逊(M.Jefferson)，所提出的“首位城市”指的是()的概念。

某企业采用销货百分比法计提坏账损失，已知该企业销售货物一批，共计应收账款800000元，该企业根据购货方的历史信誉和经营状况估计的坏账计提比例为10%，那么该笔应收货款应该计提的坏账准备金额是（ ）。

在工作中保持同事和谐的关系，要求职工做到()

【2014年山东淄博.判断】在教育实验研究中，自变量就是无需操作便会自然发生变化的那些变量。()

与数学表达式x＞=y＞=z对应的C语言表达式是()。

【B1】【B17】

某企业采用销货百分比法计提坏账损失，已知该企业销售货物一批，共计应收账款800000元，该企业根据购货方的历史信誉和经营状况估计的坏账计提比例为10%，那么该笔应收货款应该计提的坏账准备金额是（　　）。