有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

admin2013-01-05 55

问题有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

选项 A、乙土地上建筑物价值低于拆迁费用
B、甲土地的容积率大于乙土地的容积率
C、甲土地的价值高于乙土地的价值
D、甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示，乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由()管理,其作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

建设城市和管理城市的基本依据是()。

在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是()。

房地产权属登记管理必须坚持()原则,权属管理的首要核心内容是()。

2007年3月，张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房，建筑面积为70m2。2011年5月，张某决定将住房以单价10000元/m2出售给首次购房的高某。2011年5月，张某销售该住房，应缴纳营业税()元。

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根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2008年考试真题]

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竣工验收报告的内容主要包括()。

长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。()

国家建立统一的突发事件(　　)国务院卫生行政主管部门按照分类指导、快速反应的要求，制定并报请国务院批准的是(　　)

Itwas______whohelpedtosendtheinjuredinthataccidenttothehospital.

某患者单纯急性硬膜外血肿，术后3天发现躁动不安症状，此时最合适的处理是

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罗马国家的第一部成文法是()。

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