对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有( )。

admin2012-03-26 59

问题对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有( )。

选项 A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法
E、基准地价修正法

答案A,B,C

解析本题考查房地产的估价方法。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，基准地价修正法适用于城市建成区内难以求取重新开发成本的土地，所以排除DE。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/t1wM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

运输系统由硬件系统和软件系统组成，其中硬件系统又可依据可移动性区分为运输基础设施和()。[2007年真题]
某运输建设项目有A、B、C、D四个可供选择的投资方案，经计算各方案的净现值分别为15．2万元、7．3万元、0．5万元、0万元，据此应选择()。[2006年真题]
道路货物运输合同的核心内容是承运人承运货物所提供运输劳务的数量和质量以及()。[2008年真题]
某运输公司于2009年开展快速货运业务，获利1500万元。此后又扩大生产，需购进新车。请参考表所列资料，计算回答表后的问题。影响车辆费用效率的直接因素有()。
某汽车货运公司2008年底有营运货车70辆，其中一级车20辆、二级车30辆、三级车10辆、四级车10辆。为了通过发展物流业务，提高货运市场核心竞争力，公司研究决定：拟投资购置10辆厢式货车，更新企业现有的四级车，逐步改善企业的车辆技术等级和车型结构，以适应
某运输企业投资400万元，购买了20辆额定吨位为5吨的货车，预计年固定成本400万元，运营中的单位变动成本为O．2元／吨公里；公司预计年度盈亏平衡点的货物周转量为1500万公里，目标利润为50万元。根据以上资料，回答下列问题。企业可以采用的需
在运输市场上，常见的两种供给弹性的弹性值为()。，
某国2008年有关信息化指数的各项指数分别是：人均年使用函件数434，人均年通话次数325，每万人年报纸期发数64，每万人书籍销售点数为158，每平方公里人口数9，电话普及率655，电视机普及率317，每万人计算机台数1576，个人消费中杂费所占百分比16
旅行社经营战略管理过程中，在决断选定目标时，应从()方面权衡各个目标方案。
D饭店是一家主要靠银行贷款建设的、以接待年轻“白领”为主的精品商务饭店，拥有150间客房及配套的餐饮设施。2016年年初开业后，由于定位准确，饭店经营状况比较理想，当年就实现营业收入1500万元，其中客房收入占总收入的80％，全年客房平均出租率达到90％。

随机试题

方用桂枝甘草龙骨牡粝汤的是
A．口干，但欲漱水而不欲咽B．大渴喜冷饮C．口干微渴D．口渴多饮，小便量多，多食易饥E．渴喜热饮，饮水不多
防水涂料属于()性质的防水材料。
行为金融理论认为，所有人包括专家在内都会受制于心理偏差的影响，因此机构投资者包括基金经理也可能变得非理性。(　　)
金融创新概念是由凯恩斯提出的。()
王某因不服区公安分局行政拘留10天的处罚申请复议，市公安局认为处罚过轻，遂改为行政拘留15天的处罚，王某以市公安局为被告提起行政诉讼。对王某的诉讼请求，法院应当如何处理?()
【2014年广东省第42题】在一条新修的道路两侧各安装了33座路灯，每侧相邻路灯之间的距离相同。为提高照明亮度，有关部门决定在该道路两侧共加装16座路灯，要使加装后相邻路灯之间的距离也相同，最多有()座原来的路灯不需要挪动。
根据我国商标法规定，注册商标的有效期为10年，其起算点为()(2012年一专一第37题)
社会主义的根本任务是()
Howwelookandhowweappeartoothersprobablyworriesusmorewhenweareinourteensorearlytwentiesthanatanytime

最新回复(0)

对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

运输系统由硬件系统和软件系统组成，其中硬件系统又可依据可移动性区分为运输基础设施和()。[2007年真题]

某运输建设项目有A、B、C、D四个可供选择的投资方案，经计算各方案的净现值分别为15．2万元、7．3万元、0．5万元、0万元，据此应选择()。[2006年真题]

道路货物运输合同的核心内容是承运人承运货物所提供运输劳务的数量和质量以及()。[2008年真题]

某运输公司于2009年开展快速货运业务，获利1500万元。此后又扩大生产，需购进新车。请参考表所列资料，计算回答表后的问题。影响车辆费用效率的直接因素有()。

在运输市场上，常见的两种供给弹性的弹性值为()。，

旅行社经营战略管理过程中，在决断选定目标时，应从()方面权衡各个目标方案。

方用桂枝甘草龙骨牡粝汤的是

A．口干，但欲漱水而不欲咽B．大渴喜冷饮C．口干微渴D．口渴多饮，小便量多，多食易饥E．渴喜热饮，饮水不多

防水涂料属于()性质的防水材料。

行为金融理论认为，所有人包括专家在内都会受制于心理偏差的影响，因此机构投资者包括基金经理也可能变得非理性。( )

金融创新概念是由凯恩斯提出的。()

王某因不服区公安分局行政拘留10天的处罚申请复议，市公安局认为处罚过轻，遂改为行政拘留15天的处罚，王某以市公安局为被告提起行政诉讼。对王某的诉讼请求，法院应当如何处理?()

根据我国商标法规定，注册商标的有效期为10年，其起算点为()(2012年一专一第37题)

社会主义的根本任务是()

Howwelookandhowweappeartoothersprobablyworriesusmorewhenweareinourteensorearlytwentiesthanatanytime

行为金融理论认为，所有人包括专家在内都会受制于心理偏差的影响，因此机构投资者包括基金经理也可能变得非理性。(　　)