对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有( )。

admin2012-03-26 68

问题对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有( )。

选项 A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法
E、基准地价修正法

答案A,B,C

解析本题考查房地产的估价方法。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，基准地价修正法适用于城市建成区内难以求取重新开发成本的土地，所以排除DE。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/t1wM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

某汽车货运企业2005年4月份拥有额定吨位5吨但比容不同的厢式货车4辆，4月份完成的有关指标为：车辆工作率80％，平均车口行程200公里，载重行14400公里，空驶行程4800公里，车辆吨位利用率80％。该月完成的货物运输任务中，货物的平均密度小于厢式货车
在道路运输相关业务合同中，机动车辆维修合同属于()。[2007年真题]
以所运货物本身价值高低为基础确定运输价格的方法，属于()定价理论。[2005年真题]
以因增加或减少运输数量而引起总成本的变动为基础确定运输价格的方法，属于()定价理论。[2005年真题]
下列关于二级道路旅客运输企业条件的说法正确的有()。
各级运政管理机构根据道路运输市场的客观要求，制定的保证道路客运站经营良好秩序，规范经营行为、提高经营者素质等的各项规定和采取的一系列管理措施称为()。
常用的不确定性分析方法有()。
某船公司2004年以3800万美元贷款买来一艘船舶，贷款期限为五年，年利率为8％，假设按照复利计算，则2009年一次还本付息()万美元。
某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如表所示。经计算，当折现率为8％时，该项目累计净现金流量现值为680万元；当折现率为15％时，该项目累计净现金流量现值为204万元；当折现率为20％时，该项目累计净现金流量现值为
已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]包括建设期在内，该项目的动态回收期为()年。

随机试题

音乐是一种【】
归因论认为，一般人对过去成功或失败的归因可归为()
红霉素使茶碱血药浓度升高的机制是
适于制备成经皮吸收制剂的药物是
下列关于脾切除术治疗特发性血小板减少性紫癜的描述正确的是()。
甲市乙区人民检察院对甲市乙区人民法院的第一审判决提起二审抗诉，关于抗诉的说法哪些是正确的?（）
测绘单位承接了某城市1：500地形图测绘任务，测区范围为3km×4km，测量控制资料齐全，测图按50cm×50cm分幅。依据的技术标准有《：城市测量规范》(CJJ／T8-2011)、《1：5001：10001：2000外业数字测图技术规程
赵某向钱某借款30万元，用价值15万元的汽车作抵押，同时又请孙某和李某对未抵押部分债务共同承担连带担保责任。偿债期到后，赵某无力偿还。钱某获汽车拍卖价款10万元后，找孙某追偿其余债务。孙某承担责任并行使权利的方式有()。
公司申请其公司债券上市交易的法定条件有()。
老舍：鲁迅

最新回复(0)

对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

在道路运输相关业务合同中，机动车辆维修合同属于()。[2007年真题]

以所运货物本身价值高低为基础确定运输价格的方法，属于()定价理论。[2005年真题]

以因增加或减少运输数量而引起总成本的变动为基础确定运输价格的方法，属于()定价理论。[2005年真题]

下列关于二级道路旅客运输企业条件的说法正确的有()。

各级运政管理机构根据道路运输市场的客观要求，制定的保证道路客运站经营良好秩序，规范经营行为、提高经营者素质等的各项规定和采取的一系列管理措施称为()。

常用的不确定性分析方法有()。

某船公司2004年以3800万美元贷款买来一艘船舶，贷款期限为五年，年利率为8％，假设按照复利计算，则2009年一次还本付息()万美元。

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]包括建设期在内，该项目的动态回收期为()年。

音乐是一种【】

归因论认为，一般人对过去成功或失败的归因可归为()

红霉素使茶碱血药浓度升高的机制是

适于制备成经皮吸收制剂的药物是

下列关于脾切除术治疗特发性血小板减少性紫癜的描述正确的是()。

甲市乙区人民检察院对甲市乙区人民法院的第一审判决提起二审抗诉，关于抗诉的说法哪些是正确的?（）

测绘单位承接了某城市1：500地形图测绘任务，测区范围为3km×4km，测量控制资料齐全，测图按50cm×50cm分幅。依据的技术标准有《：城市测量规范》(CJJ／T8-2011)、《1：5001：10001：2000外业数字测图技术规程

公司申请其公司债券上市交易的法定条件有()。

老舍：鲁迅