位于县城的某房地产开发企业开发一幢写字楼，取得土地使用权支付地价款和相关税费共计2000万元，发生房地产开发成本2600万元，其中装修费用600万元；利息支出80万元(能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊)；该写字楼竣工验收后，将总建筑面积的

admin2017-11-29 62

问题位于县城的某房地产开发企业开发一幢写字楼，取得土地使用权支付地价款和相关税费共计2000万元，发生房地产开发成本2600万元，其中装修费用600万元；利息支出80万元(能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊)；该写字楼竣工验收后，将总建筑面积的1／2对外销售，签订销售合同，取得销售收入4500万元；可以扣除的与转让房地产有关的税金为243万元；剩余的建筑面积对外出租，当年取得租金收入300万元。已知当地省级人民政府规定，房地产开发费用扣除比例为4％。该房地产开发企业在计算应缴纳的土地增值税时，扣除项目金额合计数为( )万元。

选项 A、2323
B、2635
C、2723
D、3135

答案D

解析 (1)可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=2000×1／2=1000(万元)；(2)可以扣除的房地产开发成本=2600×1／2=1300(万元)；(3)可以扣除的房地产开发费用=80×1／2+(1000+1300)×4％=132(万元)；(4)可以扣除的与转让房地产有关的税金为243万元；(5)加计扣除：(1000+1300)×20％=460(万元)；(6)允许扣除项目金额合计=1000+1300+132+243+460=3135(万元)。

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税法一

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某汽车配件商店2004年应税销售额为100万元，2005年3月购进零配件15000元，支付电费500元，当月销售汽车配件取得零售收入18000元，收取包装费2000元。该商店应纳增值税是(　　)。

某锰矿开采企业2002年6月计划开采锰矿石6000吨，实际开采6200吨，计划销售5500吨，实际销售5800吨，则当月资源税应税数量为(　　)吨。

我国对资源税的征税可追溯至春秋时期的(　　)，以专卖为名，行征税之实，可以说是资源税的萌芽。

本月允许抵扣的进项税额为(　　)。进口环节应纳的税金为(　　)。

我国金融业的纳税义务人可分为(　　)。

计算甲企业本月应纳增值税的可抵扣进项税额为(　　)元。计算丙企业本月应纳增值税为(　　)元．

在确定计税余值时，房屋原值的具体减除比例，由(　　)在税法规定的减除幅度，内自行确定。

有关增值税的性质，下列表述内容正确的是(　　)。

房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有()。

症见心痛憋闷，心悸盗汗，虚烦不寐，腰酸膝软，头晕耳鸣，口干便秘，舌红少津，苔薄或剥，脉细数，宜选用

甲状腺激素作用的主要机制是

党中央在新世纪、新阶段最重要的任务，就是全面实现小康社会，实现同步富裕。()

章某因生活不顺，某日持刀在人行道上追砍行人，在约600米的距离内砍伤行人12名，最后被赶来的民警击伤后制服。为保护现场，需要划定警戒范围。下列选项中，最适宜的划定警戒范围的做法是：

公安刑事执法权有(　　)。

在下列顶级域名中，属于非营利性组织的是(53)。

下列叙述不正确的是

如果一棵二叉树节点的前序序列是A、B、C，后序序列是C、B、A，则该二叉树节点的对称序序列______。

设已知一汉字的国标码是5E48H，则其内码应该是()。

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某汽车配件商店2004年应税销售额为100万元，2005年3月购进零配件15000元，支付电费500元，当月销售汽车配件取得零售收入18000元，收取包装费2000元。该商店应纳增值税是( )。

某锰矿开采企业2002年6月计划开采锰矿石6000吨，实际开采6200吨，计划销售5500吨，实际销售5800吨，则当月资源税应税数量为( )吨。

我国对资源税的征税可追溯至春秋时期的( )，以专卖为名，行征税之实，可以说是资源税的萌芽。

本月允许抵扣的进项税额为( )。进口环节应纳的税金为( )。

我国金融业的纳税义务人可分为( )。

计算甲企业本月应纳增值税的可抵扣进项税额为( )元。计算丙企业本月应纳增值税为( )元．

在确定计税余值时，房屋原值的具体减除比例，由( )在税法规定的减除幅度，内自行确定。

有关增值税的性质，下列表述内容正确的是( )。

房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有()。

症见心痛憋闷，心悸盗汗，虚烦不寐，腰酸膝软，头晕耳鸣，口干便秘，舌红少津，苔薄或剥，脉细数，宜选用

甲状腺激素作用的主要机制是

党中央在新世纪、新阶段最重要的任务，就是全面实现小康社会，实现同步富裕。()

章某因生活不顺，某日持刀在人行道上追砍行人，在约600米的距离内砍伤行人12名，最后被赶来的民警击伤后制服。为保护现场，需要划定警戒范围。下列选项中，最适宜的划定警戒范围的做法是：

公安刑事执法权有( )。

在下列顶级域名中，属于非营利性组织的是(53)。

下列叙述不正确的是

如果一棵二叉树节点的前序序列是A、B、C，后序序列是C、B、A，则该二叉树节点的对称序序列______。

设已知一汉字的国标码是5E48H，则其内码应该是()。

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某汽车配件商店2004年应税销售额为100万元，2005年3月购进零配件15000元，支付电费500元，当月销售汽车配件取得零售收入18000元，收取包装费2000元。该商店应纳增值税是(　　)。

某锰矿开采企业2002年6月计划开采锰矿石6000吨，实际开采6200吨，计划销售5500吨，实际销售5800吨，则当月资源税应税数量为(　　)吨。

我国对资源税的征税可追溯至春秋时期的(　　)，以专卖为名，行征税之实，可以说是资源税的萌芽。

本月允许抵扣的进项税额为(　　)。进口环节应纳的税金为(　　)。

我国金融业的纳税义务人可分为(　　)。

计算甲企业本月应纳增值税的可抵扣进项税额为(　　)元。计算丙企业本月应纳增值税为(　　)元．

在确定计税余值时，房屋原值的具体减除比例，由(　　)在税法规定的减除幅度，内自行确定。

有关增值税的性质，下列表述内容正确的是(　　)。

公安刑事执法权有(　　)。