陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：陈某向贺某借款20万元，借期2年，陈某以自己正在建造的房

admin2013-10-26 46

问题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：
陈某向贺某借款20万元，借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。下列说法中，符合《物权法》的是( )。

选项 A、贺某不享有抵押权，因为商品楼为在建工程，尚未完工
B、贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合担保法确定的抵押物范围
C、贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记
D、贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于担保法规定的抵押物范围

答案B

解析本题考核抵押权的设立。不动产抵押，包括正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，即不登记不生效原则。

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