下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。

admin2009-04-28 55

问题下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。

选项 A、当计息周期为1年时，年名义利率等于年实际利率
B、实际利率真实地反映了资金的时间价值
C、名义利率真实地反映了资金的时间价值
D、名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E、计算周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大

答案A,B,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sp1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元年利率为7．5％、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收
本次估价背景情况如下：估价对象房地产登记用途为工业，现状用途为办公，由业主自用。估价对象于一年前向银行办理了抵押，曾委托房地产估价机构进行估价，现因向原贷款银行申请信贷的需要，房屋所有权人委托同一房地产估价机构再次估价，估价委托人仅提供了估价对象
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买，委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为
甲房地产开发公司拟投资开发一个大型居住区，预计工程全部完工需要三年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2％上升至10％左右。甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申
甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50％分成到项目建成时投资正好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积为10000m2，售价3000元／m2，销售税费为售价的7％。销售过程中，乙拿出一套建筑面积为100m2的房屋送给朋友
为评估某写字楼的价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表：上表交易情况中，正(负)值表示可比实例价格高(低)于其正常价格的幅度；区域因素和个别因素中，正(负)值表示可比实例的相应因素优(劣)于估
现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。
两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的()。
为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()

随机试题

电烧伤急救时不恰当的原则是
特异性酯酶染色强阳性
A．1年B．2年C．3年D．4年根据《处方管理办法》麻醉药品处方保存()。
患者男性，20岁，阑尾炎手术后第4天，切口红肿、压痛。下列哪项护理措施最关键
短路计算中，但若短路电路中总电阻大于总电抗的()，则仍应计入其有效电阻。
《中华人民共和国野生动物保护法》规定：建设项目对国家或者地方重点保护野生动物的生存环境产生不利影响的，建设单位应当提交()。
1．背景某机场飞行区场道土石方工程施工由甲乙两个施工单位承担。甲施工单位承担南区施工，乙施工单位承担北区施工。南北两区均有道面土基区和土面区填方施工。技术标准：道面土基填方区，压实度不小于98％；土面填方区，压实度不小于90％，施工过程中对道面土基、土面
基础货币与货币供给量之间的关系是(　　)。
(2006年真题)规定“三三制”原则的宪法性文件是
A、Becauseheneverlentanymoneytohisfellowvillagers.B、Becausehenevergavehischildrenanymoney.C、Becauseheneversp

最新回复(0)

下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。

两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的()。

为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()

电烧伤急救时不恰当的原则是

特异性酯酶染色强阳性

A．1年B．2年C．3年D．4年根据《处方管理办法》麻醉药品处方保存()。

患者男性，20岁，阑尾炎手术后第4天，切口红肿、压痛。下列哪项护理措施最关键

短路计算中，但若短路电路中总电阻大于总电抗的()，则仍应计入其有效电阻。

《中华人民共和国野生动物保护法》规定：建设项目对国家或者地方重点保护野生动物的生存环境产生不利影响的，建设单位应当提交()。

基础货币与货币供给量之间的关系是( )。

(2006年真题)规定“三三制”原则的宪法性文件是

A、Becauseheneverlentanymoneytohisfellowvillagers.B、Becausehenevergavehischildrenanymoney.C、Becauseheneversp

基础货币与货币供给量之间的关系是(　　)。