某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

admin2022-07-29 60

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

选项 A、静态投资回收期
B、财务净现值
C、内部收益期
D、资金时间价值

答案A

解析静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以项目的净收益收回初始投资所需要的时间。静态投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

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财综[2004]49号规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的()确定。

同一项目用地依据规划用途和项目功能分区可以划分为不同宗地的，应先行分割成不同的宗地，再按宗地核发《国有建设用地划拨决定书》。()。

同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是()。

根据房地产开发、销售与消费过程特点，可以将房地产市场划分为()。

消费者的生活方式属于是市场细分因素中的()。

客源必须具备的构成要素包括()。

噪声的污染源，主要有()。

整票货物已经全部装进货舱或装在甲板(如集装箱)后，船长或承运人或其授权的代理人凭大副收据所签发的提单是()

[*]本题是考查幂指函数求极限，先把极限变形为，此题是形如1∞型的不定式，可以利用两个重要极限公式的推广公式求解：注：等价无穷小替换cos，x→0+．

拟观察某肠梗阻患者腹部积气和积液情况，最好选用

秦某，24岁，因服毒，同事们将已昏迷的他送往医院抢救，但没有人能知道他服毒的药物。护士应采取的护理措施是

周期为半个太阴日的潮汐叫半日潮，其特征是()。

会计职业道德与会计法律制度的联系主要体现在()。

销售者的产品质量义务包括()。

歌舞娱乐场所应当将闭路电视监控录像资料留存()备查，不得删改或者挪作他用。

Ruskin’ssocialandeconomicthoughtshaveexerteddeepinfluenceonthefollowingwritersandpoetsEXCEPT

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同一项目用地依据规划用途和项目功能分区可以划分为不同宗地的，应先行分割成不同的宗地，再按宗地核发《国有建设用地划拨决定书》。()。

同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是()。

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客源必须具备的构成要素包括()。

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拟观察某肠梗阻患者腹部积气和积液情况，最好选用

秦某，24岁，因服毒，同事们将已昏迷的他送往医院抢救，但没有人能知道他服毒的药物。护士应采取的护理措施是

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财综[2004]49号规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的()确定。　