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  3. A股份有限公司2007年至2012年与无形资产业务有关的资料如下。 (1)2007年11月12日，A公司与B公司签订债务重组合同，内容如下：B公司以—栋作为投资性房地产的土地使用权、—项专利技术抵偿所欠A公司货款810万元，资料如下： A公司取得的土地使

A股份有限公司2007年至2012年与无形资产业务有关的资料如下。 (1)2007年11月12日，A公司与B公司签订债务重组合同，内容如下：B公司以—栋作为投资性房地产的土地使用权、—项专利技术抵偿所欠A公司货款810万元，资料如下： A公司取得的土地使

admin2011-05-15  44
问题 A股份有限公司2007年至2012年与无形资产业务有关的资料如下。
(1)2007年11月12日，A公司与B公司签订债务重组合同，内容如下：B公司以—栋作为投资性房地产的土地使用权、—项专利技术抵偿所欠A公司货款810万元，资料如下：

A公司取得的土地使用权于当日对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量，取得的专利技术当日达到预定用途并交付企业管理部门使用，该无形资产的预计使用年限为10年，净残值为零，采用直线法摊销。A公司应收账款810万元至债务重组日已计提坏账准备100万元。A公司土地使用权2007年12月31日公允价值为400万元。
(2)2010年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为205万元。该无形资产发生减值后，原摊销方法、预计使用年限不变。
(3)2011年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为100万元，计提无形资产减值准备后，原摊销方法不变。预计尚可使用年限为5年。
(4)2012年7月1日，A公司与B公司签订不可撤销合同，将该无形资产以资产置换形式换人生产用的机器设备。当日无形资产公允价值为150万元，处置无形资产应交营业税7．5万元，另支付补价10万元。2012年9月16日，办理完毕相关资产转移手续并支付补价10万元。假定该交换具有商业实质并且公允价值能够可靠的计量。假定按年计提无形资产的摊销额。
要求：
编制2007年12月31日有关土地使用权和专利技术相关会计分录；
选项
答案 借：投资性房地产—土地使用权(公允价值变动) 100 贷；公允价值变动损益 (400—300)100 借：管理费用 [450÷10×(2／12)]7．5 贷：累计摊销 7．5
解析
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