2016年3月3日，甲、乙订立合同约定，甲将一套自有住房以市价的80％出售给乙，甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋

admin2019-10-25 66

问题 2016年3月3日，甲、乙订立合同约定，甲将一套自有住房以市价的80％出售给乙，甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5 000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房，乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有( )。

选项 A、请求丙搬离房屋
B、请求乙办理房屋过户登记
C、请求乙交付房屋
D、请求乙承担违约责任
E、请求解除戊与乙之间的房屋买卖合同

答案B,C,D,E

解析本题考核合同的履行、违约责任、合同的解除。丙对房屋的占有属于有权占有，戊无权要求其搬离房屋。所以选项A错误。乙、戊之间的房屋买卖合同是有效的，戊可基于买卖合同要求乙交付房屋并且办理过户登记，若不能履行可请求乙承担违约责任。所以选项B、C、D正确。乙不能按照约定交付房屋并且办理过户登记，戊可以合同目的不能实现为由主张解除合同。所以选项E正确。

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按照我国刑法，无期徒刑的假释考验期限为()。

高某因犯伤害罪被判处有期徒刑5年，刑满释放后第4年，又因盗窃罪被判处有期徒刑3年。在此情况下，对高某不能适用()。

张某于2008年10月1日盗窃王某人民币4000元，王某发现后即于2008年10月2日向当地公安机关报案。后在公安机关立案侦查后，张某为逃避侦查而逃匿。对该案的追诉时效说法正确的是()。

下列关于民事诉讼执行的说法正确的是()。

甲公司的分公司在其经营范围内以自己的名义对外签订一份货物买卖合同。根据《公司法》的规定，下列关于该合同的效力及其责任承担的表述中，正确的是()。

根据《公司法》，公司资本实行法定资本制，遵循()原则。

根据行政法理论，行政机关作出行政行为，有()情形的．属于违反实质合法性原则。

智力成果的表现形式包括()。

下列哪种不属于血糖正常性糖尿

A．右侧卧位B．上半身前倾坐位C．仰卧位深吸气D．下蹲时减弱，立位时增强E．左侧卧位听诊二尖瓣狭窄的舒张期杂音，应选取的体位是

由于注册会计师不是法律专家，因此对被审计单位的违反法规行为没有责任去主动发现，如果在常规审计中注意到了违反法规行为，便应做出适当地处理。(　　)

有功功率流过线路电抗时，产生的有()。

近日，大蒜的市场价格已涨到每斤9元左右。面对居高不下的大蒜价格。政府应采取的措施是()。①出台降价文件，保证居民需求②调整生产结构，增加大蒜种植面积③启动相关信息发布和预警制度④加强对大蒜市场的监管

下列曲线有斜渐近线的是()．

设则其以2π为周期的傅里叶级数在x=π处收敛于______．

Telecommuting—substitutingthecomputerforthetriptothejob—hasbeenhailedasasolutiontoallkindsofproblemsrelatedt

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按照我国刑法，无期徒刑的假释考验期限为()。

高某因犯伤害罪被判处有期徒刑5年，刑满释放后第4年，又因盗窃罪被判处有期徒刑3年。在此情况下，对高某不能适用()。

张某于2008年10月1日盗窃王某人民币4000元，王某发现后即于2008年10月2日向当地公安机关报案。后在公安机关立案侦查后，张某为逃避侦查而逃匿。对该案的追诉时效说法正确的是()。

下列关于民事诉讼执行的说法正确的是()。

甲公司的分公司在其经营范围内以自己的名义对外签订一份货物买卖合同。根据《公司法》的规定，下列关于该合同的效力及其责任承担的表述中，正确的是()。

根据《公司法》，公司资本实行法定资本制，遵循()原则。

根据行政法理论，行政机关作出行政行为，有()情形的．属于违反实质合法性原则。

智力成果的表现形式包括()。

下列哪种不属于血糖正常性糖尿

A．右侧卧位B．上半身前倾坐位C．仰卧位深吸气D．下蹲时减弱，立位时增强E．左侧卧位听诊二尖瓣狭窄的舒张期杂音，应选取的体位是

由于注册会计师不是法律专家，因此对被审计单位的违反法规行为没有责任去主动发现，如果在常规审计中注意到了违反法规行为，便应做出适当地处理。( )

有功功率流过线路电抗时，产生的有()。

近日，大蒜的市场价格已涨到每斤9元左右。面对居高不下的大蒜价格。政府应采取的措施是()。①出台降价文件，保证居民需求②调整生产结构，增加大蒜种植面积③启动相关信息发布和预警制度④加强对大蒜市场的监管

下列曲线有斜渐近线的是()．

设则其以2π为周期的傅里叶级数在x=π处收敛于______．

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由于注册会计师不是法律专家，因此对被审计单位的违反法规行为没有责任去主动发现，如果在常规审计中注意到了违反法规行为，便应做出适当地处理。(　　)