陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是（）。

admin2021-08-19 54

问题陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是（）。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案C

解析 (1)选项A：留置权的行使对象仅限于动产(不包括不动产)；
(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设定为担保物，陈某不享有优先受偿权；
(3)选项C：当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。在本题中，“租金”和“货款”均属于有形财产；
(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”。在本题中，“租金”和“货款"对应两个不同的合同。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sfGc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据《企业破产法》的规定，下列关于债权人会议的表述中，不正确的是()。

持票人对支票的出票人的付款请求权在法定期限内不行使，其权利归于消灭。该法定期限是()。

根据《合同法》的规定，客运合同的承运人应当履行的义务有()。

下列公司组织机构中关于公司职工代表的表述中，不符合《公司法》规定的是()。

甲将一台设备寄存在乙处，乙未经甲同意，以该设备作为出资加入丙公司，丙公司不知情，为乙办理了股东登记。此后甲与丙公司对该设备的所有权发生争议，下列说法正确的是()。

下列关于诉讼时效中止的表述中，正确的有()。

甲欠乙2万元钱，下列情形属于诉讼时效中断的有()。

《著作权法》第六条“民间文学艺术作品的著作权保护办法由国务院另行规定。”此规定属于()。

A、开路粉碎B、闭塞粉碎C、干法粉碎D、循环粉碎E、自由粉碎粉碎的物料通过筛子或分级设备使粗颗粒重新返回到粉碎机为（）。

仪表设备不应安装在()的位置。

()原则是指将各项事权项目受益的对象和范围大小作为各级政府履行职责的依据。

Successisoftenmeasuredbytheabilitytoovercomeadversity.But,itisoftenthebeliefofothersthatgivesusthecourage

设某质量特性X～N(μ，σ2)，若公差幅度T=80σ，则Cp为()。

“建国君民，教学为先”体现了哪两者之间的关系()。

下列关于人格的叙述，正确的是()。

如果定义班级关系如下：班级(班级号，总人数，所属学院，班级学生)则使它不满足第一范式的属性是()。

有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classBase{intX；public：Base(intn=0)：X(n){cout＜＜n；}