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  3. 根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有( )。

根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有( )。

admin2009-09-28  46
问题 根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有(    )。
选项 A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算
B、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算
C、整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算
D、直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算
E、若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
答案ACDE
解析 纳税人应进行土地增值税的清算的情形有：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权的。若取得销售 (预售)许可证满3年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
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