甲房地产公司2009年12月31日共有A、B、 C、D、E五幢商品房达到预定可使用状态，2010年1月5日与乙企业签订销售合同出售了商品房A；同时将商品房B用于职工福利住房；2月1日将商品房C出租；由于房地产市场不太景气，商品房D也打算出租；剩余的商品房E

admin2010-06-09 59

问题甲房地产公司2009年12月31日共有A、B、 C、D、E五幢商品房达到预定可使用状态，2010年1月5日与乙企业签订销售合同出售了商品房A；同时将商品房B用于职工福利住房；2月1日将商品房C出租；由于房地产市场不太景气，商品房D也打算出租；剩余的商品房E作为存货。2011年1月1日将商品房D出租，该商品房D成本为3000万元，未计提存货跌价准备，转换日的公允价值为 3200万元，甲房地产公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。企业按净利润的10%计提法定盈余公积，假定不考虑所得税的影响。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
关于存货转为采用公允价值模式计量的投资性房地产的处理，下列说法中正确的是( )。

选项 A、公允价值与账面价值的差额记入贷方“资本公积”
B、公允价值与账面价值的差额记入贷方“公允价值变动损益”
C、公允价值与账面价值的差额记入盈余公积和利润分配
D、直接以账面价值作为投资性房地产的入账价值

答案A

解析将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按该项房地产在转换日的公允价值入账，借记“投资性房地产一成本”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目。转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“资本公积一其他资本公积”科目。当该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入当期损益。

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注册会计师

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会计

注册会计师

记录销售的控制程序包括以下()内容。

注册会计师在确定应收账款的函证时间时，如果下列四种决策是适当的，所依据的重大错报风险评估水平最低的是()。

职业怀疑有助于降低注册会计师在执行过程中可能遇到的()风险。

如果X公司20××年12月末银行存款余额调节表中的()未达账项最终没有到账，注册会计师应当认为银行存款的存在认定存在重大错报。

管理层、治理层和注册会计师对财务报表的责任是不同的，以下的判断事项不恰当的是()。

在确定审计范围时，注册会计师应该考虑的事项有()。

C注册会计师负责对丙公司20×7年度财务报表进行审计。在考虑重要性和审计风险时，C注册会计师遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。注册会计师需要获取的审计证据的数量受错报风险的影响。下列表述中正确的是()。

∫xsin2xdx=()

延髓背外侧综合征常见的原因是

追索权行使的程序中拒绝事由的通知期限为()。

建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当向（）申请领取安全生产许可证。

课程是为学生的个性全面发展而创设的学校环境的全部内容。()

下列物理现象不是因为光的折射而导致的是（）。

下列对沙尘暴的解释，最准确的一项是。根据原文所提供的信息，以下推断正确的一项是。

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记录销售的控制程序包括以下()内容。

注册会计师在确定应收账款的函证时间时，如果下列四种决策是适当的，所依据的重大错报风险评估水平最低的是()。

职业怀疑有助于降低注册会计师在执行过程中可能遇到的()风险。

如果X公司20××年12月末银行存款余额调节表中的()未达账项最终没有到账，注册会计师应当认为银行存款的存在认定存在重大错报。

管理层、治理层和注册会计师对财务报表的责任是不同的，以下的判断事项不恰当的是()。

在确定审计范围时，注册会计师应该考虑的事项有()。

C注册会计师负责对丙公司20×7年度财务报表进行审计。在考虑重要性和审计风险时，C注册会计师遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。注册会计师需要获取的审计证据的数量受错报风险的影响。下列表述中正确的是()。

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延髓背外侧综合征常见的原因是

追索权行使的程序中拒绝事由的通知期限为()。

建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当向（）申请领取安全生产许可证。

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下列物理现象不是因为光的折射而导致的是（）。

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