某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付1万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利?(2010—卷三—9，单)

admin2017-03-09 74

问题某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付1万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利?(2010—卷三—9，单)

选项 A、相邻权
B、地役权
C、建设用地使用权
D、宅基地使用权

答案B

解析相邻权与地役权都属于基于不动产的相邻而产生，形式上的区别在于前者是法定产生的，且一般为无偿的法律关系，后者则基于协议产生，且是有偿的法律关系。而在本题中，学校的通行权是基于约定而产生，故学校的权利不是相邻权，而是地役权，因此A项错误，B项正确。
　　建设用地使用权是占有性权利，且以在土地上建造建筑物、构筑物以及其他基础设施为目的，而通行权不具有占有性，故C项错误。同理，宅基地使用权也是占有性权利，且以在土地上建造住宅为目的，与通行权性质不符，故D项也是错误的。本题答案为B。

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试卷二

法律职业资格

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