2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过后登记，下列哪种说法是错误的？( )

admin2017-02-20 86

问题 2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过后登记，下列哪种说法是错误的？( )

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲和丙之间抵押合同已生效
C、甲和丙之间转让房产的合同无效
D、丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案C

解析对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间，我国现行《担保法》及2007年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致，即自登记时设立；根据新法优于旧法的适用原则，抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时第一次，抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。故本题答案为C。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sZxe777K

本试题收录于：政法题库地方公务员分类

政法

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

政法

地方公务员

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益受损失，就应承担损害赔偿责任。根据上述定义，下列选项中乙方不可以要求甲方负缔约过失责任的是()。

行为人基于一个犯罪意图所支配的数个不同的罪过，实施一个危害行为，而触犯两个以上异种罪名的犯罪形态叫()。

徐某贩卖盗版书籍被县文化局查处，县文化局对其处以罚款。徐某不服欲提起行政复议。下列说法正确的有()。

出于公共利益的需要，行政机关在行政合同的变更和解除上有行政优益权。()

在行政合同中，行政机关享有的权利有()。

人民检察院没有抗诉但被告人不服一审判决提出上诉的案件，经第二审人民法院审理后，认为原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误或者量刑不当的，对此，处理正确的是()。

对违法犯罪的未成年人，在量刑上()。

剧本《上海屋檐下》的作者是（）

治疗痰气郁结之癫证，应首选（　　）。

慢性中央性颌骨骨髓炎死骨分离的时间一般在发病后

患儿，女，出生24小时内面目周身皮肤发黄，黄色鲜明，哭声响亮，小便短赤，舌红苔黄腻。其治疗宜选

下列行为中，不属于违法行为的有()。

A公司未按照规定支付员工马某的社会保险费，马某发现后，并没有事先告知用人单位，即离开了单位，解除了劳动合同。马某的做法是正确的。()

每股收益是衡量上市公司盈利能力重要的财务指标，(　　)。

设n阶矩阵A，B等价，则下列说法中，不一定成立的是()

AmericanWeddingCustomsWeddingdaysareoftenconsideredthemostimportantdayofmanypeople’slives.Forthisreasona

Conventionalwisdomhasitthatconcernfortheenvironmentisaluxuryonlytherichworldcanafford;thatonlypeoplewhoseb

政法

地方公务员

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益受损失，就应承担损害赔偿责任。根据上述定义，下列选项中乙方不可以要求甲方负缔约过失责任的是()。

行为人基于一个犯罪意图所支配的数个不同的罪过，实施一个危害行为，而触犯两个以上异种罪名的犯罪形态叫()。

徐某贩卖盗版书籍被县文化局查处，县文化局对其处以罚款。徐某不服欲提起行政复议。下列说法正确的有()。

出于公共利益的需要，行政机关在行政合同的变更和解除上有行政优益权。()

在行政合同中，行政机关享有的权利有()。

人民检察院没有抗诉但被告人不服一审判决提出上诉的案件，经第二审人民法院审理后，认为原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误或者量刑不当的，对此，处理正确的是()。

对违法犯罪的未成年人，在量刑上()。

剧本《上海屋檐下》的作者是（）

治疗痰气郁结之癫证，应首选（ ）。

慢性中央性颌骨骨髓炎死骨分离的时间一般在发病后

患儿，女，出生24小时内面目周身皮肤发黄，黄色鲜明，哭声响亮，小便短赤，舌红苔黄腻。其治疗宜选

下列行为中，不属于违法行为的有()。

A公司未按照规定支付员工马某的社会保险费，马某发现后，并没有事先告知用人单位，即离开了单位，解除了劳动合同。马某的做法是正确的。()

每股收益是衡量上市公司盈利能力重要的财务指标，( )。

设n阶矩阵A，B等价，则下列说法中，不一定成立的是()

AmericanWeddingCustomsWeddingdaysareoftenconsideredthemostimportantdayofmanypeople’slives.Forthisreasona

Conventionalwisdomhasitthatconcernfortheenvironmentisaluxuryonlytherichworldcanafford;thatonlypeoplewhoseb

治疗痰气郁结之癫证，应首选（　　）。

每股收益是衡量上市公司盈利能力重要的财务指标，(　　)。