在评估对象相同、评估条件相同的前提下，采用不同的评估基本方法会得到截然不同的评估结果。 (　　　)

admin2009-07-24 79

问题在评估对象相同、评估条件相同的前提下，采用不同的评估基本方法会得到截然不同的评估结果。 (　　　)

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sZdr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。
新增固定资产价值的计算是以()为对象的。
根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。
按照我国《建筑法》规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的()内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。
某建设工程建设投资为3176．39万元，流动资金为436．55万元，项目投产期年利润总额为845．84万元，达到设计能力的正常年份(生产期)的年利润总额为1171．89万元，年贷款利息为82万元，则该项目的总投资收益率为()。
企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。
运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。
评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估，该企业的建筑物结构形式分为钢筋混凝土结构和砖混结构两类。评估人员在对建筑物进行现场查勘之前，需要进行ABC分类，然后按照合理的查勘路线进行现场查勘，并在此基础上选用适合的方法确定建筑物损耗。要求

随机试题

患者男性，34岁，AIDS患者，右大腿内侧多个紫色斑丘疹，镜下梭形细胞灶相互融合，交织血管弥漫性增加，血管腔隙轮廓呈锯齿状，大量炎细胞浸润。引起此病的病毒是
子宫体积数日内急剧增大，横膈上抬，呼吸困难，听不到胎心，此为羊水浑浊、浅绿色，胎心180次/分，胎动频繁，此为
下列哪种情况易引起房室传导阻滞
鉴别诊断首要的辅助检查是该病例的治疗原则应为
对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由(　　)承担民事责任。
下列可以作为单位产品的有()。
理水为造园最主要的手法之一，其水型一般有()。
社会交换是指旨在期望别人给予一定社会报酬的一种自愿性行为。社会报酬有两类：一是内在性报酬，即从社会交换活动本身取得的报酬，比如感激和赞赏等；二是外在性报酬，即在社会交换关系以外所取得的报酬，比如金钱、商品等。根据上述定义，下列不属于社会交换行为的是(
今年是福特汽车的百年华诞，福特的百年历程见证了汽车工业一个世纪的辉煌。
FrankLloydWrightisbestknownasarevolutionaryAmericanarchitect.Ahallmarkofhisworkissensitivitytothenaturalenv

最新回复(0)

在评估对象相同、评估条件相同的前提下，采用不同的评估基本方法会得到截然不同的评估结果。 ( )

资产评估基础

资产评估师

在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

新增固定资产价值的计算是以()为对象的。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。

按照我国《建筑法》规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的()内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。

某建设工程建设投资为3176．39万元，流动资金为436．55万元，项目投产期年利润总额为845．84万元，达到设计能力的正常年份(生产期)的年利润总额为1171．89万元，年贷款利息为82万元，则该项目的总投资收益率为()。

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。

运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

患者男性，34岁，AIDS患者，右大腿内侧多个紫色斑丘疹，镜下梭形细胞灶相互融合，交织血管弥漫性增加，血管腔隙轮廓呈锯齿状，大量炎细胞浸润。引起此病的病毒是

子宫体积数日内急剧增大，横膈上抬，呼吸困难，听不到胎心，此为羊水浑浊、浅绿色，胎心180次/分，胎动频繁，此为

下列哪种情况易引起房室传导阻滞

鉴别诊断首要的辅助检查是该病例的治疗原则应为

对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由( )承担民事责任。

下列可以作为单位产品的有()。

理水为造园最主要的手法之一，其水型一般有()。

今年是福特汽车的百年华诞，福特的百年历程见证了汽车工业一个世纪的辉煌。

FrankLloydWrightisbestknownasarevolutionaryAmericanarchitect.Ahallmarkofhisworkissensitivitytothenaturalenv

在评估对象相同、评估条件相同的前提下，采用不同的评估基本方法会得到截然不同的评估结果。 (　　　)

对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由(　　)承担民事责任。