甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2016-06-26 76

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案①厂房不属于抵押物的范围。根据规定，以建设用地使用权设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押财产。 ②丙银行在实现自己的抵押权时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对新增房屋的变价所得，丙银行无权优先受偿。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sY1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据公司法的规定，国有独资公司董事长的产生方式是()。

票据的对物抗辩是指基于票据本身的内容而发生的事由所进行的抗辩。下列情形中，属于对物抗辩的理由有()。

根据票据法律制度的规定，某公司签发汇票时出现的下列情形中，导致该汇票无效的是()。

某有限责任公司的股东会拟对公司为股东甲提供担保事项进行表决。下列有关该事项表决通过的表述中，符合《公司法》规定的是()。

下列()不是股份有限公司董事长的职权。

张某是一有限合伙企业的有限合伙人，其未经授权以合伙企业的名义与善意的A公司进行交易，给合伙企业造成损失，根据规定，该损失应由()。

职务作品是指公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品。根据《著作权法》的规定，下列关于其著作权归属及其他权利的行使，表述正确的有()。

破伤风预防的被动免疫是指受伤后注射

未病先防包括（）

现浇框架结构拆模时，其拆模时混凝土强度要求()。

[2017年真题]地铁车站的通过能力应按该站远期超高峰设计客流量确定。超高峰设计客流量为该站预测远期高峰小时客流量的()。

ItisimpliedinthesecondparagraphthatUKusedtobefreefrombombingsdueto

软件生命周期中，确定软件系统要做什么的阶段是

Wehaveyetto(i)______theassessmentofCanada’sbiodiversity.Mostofthevertebrateshavebeenassessed,butourchallengewi

Researchershaveidentified1.4millionanimalspeciessofar—andmillionsremaintobediscovered,named,andscientificallyde