某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑m2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m2

admin2013-06-05 61

问题某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑m²，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m²，支付的管理费为同类建筑物租金的5％，年维修费为重置价的3％，年保险费为重置价的0.3％。目前该建筑物重置价为1500元／m²，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5％和6％。(计算结果保留到整数位)请就上述内容。回答81～85小题的问题：
土地取得的纯收益为( )元。

选项 A、53150
B、16200
C、70829
D、92460

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sOsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为()。

关于起诉的条件，下列说法不正确的是()。

根据法律的规定，要构成先占，必须具备的构成要件有()。

我国现行民事立法以()为标准来确定自然人的民事行为能力状况。

民法调整的财产关系包括财产所有关系与财产流转关系。对于二者的关系，下列说法正确的有()。

甲和乙发生口角，甲将乙打成轻微伤，公安机关对甲作出罚款100元的处罚，乙认为该处罚过轻，则本案中()。

根据民事责任的方式可以将民事责任分为财产责任与非财产责任，下列选项中属于财产责任的有()。

民事法律关系的发生可以分为()等不同种类。

行政行为的时间表现形式包括()。

下列麻醉药物中，可经呼吸道给药的是()。

主张“教育即生活”的教育学派别是()

人体活动最主要的直接供能物质是

A．钨酸钙B．硫酸铅钡C．硫酸锌D．硫化锌镉E．硫氧化钇高电压用屏的荧光体是

金属全冠牙体制备中，耠1／3制备成斜面的目的是()

下列有关对存货实施抽盘程序的说法中，错误的是()。

残髓炎的诊断要点包括()。

学生选课成绩表的关系模式是SC(S#，C#，G)，其中S#为学号，C#为课程号，G为成绩，关系T=πS#,C#(SC)／C表示()。

Whyisitverydifficultforthewomantogetthetimeoff?