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某开发公司现以1 200万元购买一块土地,根据批准的规划设计方案,开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼,预计总售价可达到6 000万元,现实一年期贷款利息率为5.85%,销售税费率控制在6%,开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利
某开发公司现以1 200万元购买一块土地,根据批准的规划设计方案,开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼,预计总售价可达到6 000万元,现实一年期贷款利息率为5.85%,销售税费率控制在6%,开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利
admin
2013-06-05
140
问题
某开发公司现以1 200万元购买一块土地,根据批准的规划设计方案,开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m
2
的住宅楼,预计总售价可达到6 000万元,现实一年期贷款利息率为5.85%,销售税费率控制在6%,开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算)
根据上述材料.回答问题:
确定建筑物折旧的方法中,( )属于加速折旧方法。
选项
A、定率法
B、新旧程度折旧法
C、偿还基金法
D、年数合计法
答案
A,D
解析
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
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