该租赁合同的性质如何？对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

admin2014-02-08 55

问题该租赁合同的性质如何？
对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

选项 A、由乙无条件拆除，费用由乙自理
B、装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有

答案D

解析《民法通则意见》第86条规定：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物有如何处理约定的，按约定办理，没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”根据此条规定，答案为D。C选项中认为甲应当支付全部装修费用是不对的，乙对装修后的房屋已经使用了一段时间，所以折价后肯定会少于全部装修费用。

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试卷二

法律职业资格

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该租赁合同的性质如何？对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

试卷二

法律职业资格

依我国《合同法》的规定，甲、乙之间的合同被撤销，下列陈述正确的是：

人民法院在适用简易程序审理下列哪些案件时，无须先行调解?

关于植物新品种权纠纷，说法错误的是?

下列选项中，哪些公司的董事会应当有公司职工代表?

某有限责任公司选任董事，下列人员中，依法不得担任董事的是()。

执行程序中，执行员对于执行异议进行审查后，可能作出的处理有哪些?()

关于物权的相关规定，说法正确的是：

某有限责任公司已经营业10年，依该公司章程的规定，营业期限届满而准备解散。现拟成立清算组进行清算，依照《公司法》的规定，清算组的下列行为中不符合法律规定的是：

通常所讨论的吸收操作中，当吸收剂用量趋于最小用量时，则下列那种情况正确()。

急性病毒性心肌炎患者的最重要的护理措施是

一般手术切口在第七天左右拆线的原因主要是

有学者在评论一位西方科学家时说，他用一把利剑“斩断了无知、迷信和傲慢这些束缚人类对亿万年来生命了解的镣铐”。他评论的这位科学家是()。

下列各项中，关于营业税纳税地点表述正确的是()。

你善于与他人协调或和睦相处吗?

被称为课程论经典的学术著作的是泰勒的()。

下列能够依次展示美国、英国、法国和日本影响力的文化符号是：

•Readthearticlebelowaboutatrainingcompany.•Inmostofthelines34-45,thereisoneextraword.Itiseithergrammatica

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