本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元； (2)上述土地开发建设普通标准住宅

admin2015-05-19 58

问题本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。
某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元；
(2)上述土地开发建设普通标准住宅楼和写字楼各一栋，住宅占地面积各为2／3，写字楼占地面积为1／3；
(3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过银行同类同期贷款利率的利息40万元；
(4)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；
(5)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额比例计算扣除房地产开发费用。
要求：
根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额。

选项

答案公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额=3000+480=3480(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sBHc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

根据公司法律制度的规定，人民法院审理涉及有限责任公司股东重大分歧案件时，当事人协商一致以下列方式解决分歧，且不违反法律、行政法规的强制性规定，人民法院应予支持的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列情形中，属于普通合伙人当然退伙事由的是()。(2020年)

在我国，可以与外国合作者共同设立中外合资经营企业的有()。

上市公司对于其发生的、可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者尚未得知的重大事件，应当根据证券法规定向有关部门报告并予公告。下列各项中，属于上市公司重大事件的有()。

根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司公开发行优先股的表述中，正确的有()。

苏格拉底方法有()个步骤，分别是：()、()术、归纳和()。讥讽就是对对方的发言不断追()，迫使对方陷入自相()的境地。助产术即像产婆帮

中国共产党进行革命和建设的基本立足点是（）。

肝性脑病时，血氨主要来源于

患者，男性，电阻抗法PLT为49×109／L，光学法为149×109／L，未进行手工计数。若光学法PLT假性增加，则可能含有的是

小儿白细胞分类中，粒细胞与淋巴细胞的两次交叉发生的时间是1岁、4岁。()

试述X6132型机床由哪几部分组成及各部分的作用。如某工厂对一台X6132型机床进行了大修理，修理后检验结果如试题表2-1所示。　　同时对加工后的试件进行了检验，确定其工作精度指数为0.9，问该机床大修质量是否合格?

瑞士、开曼、巴拿马、巴哈马以及加勒比海和南太平洋的一些岛国被称为保密天堂。这些国家和地区一般具有()特征，因而有利于掩饰犯罪人的洗钱活动。

我们在大脑疲倦的时候，往往随意地将课本以外的书籍取来阅读，这书籍就成了常和我们亲近的一种消遣品。我们既然以它当作消遣品，没有什么关系，也就没有严格的选择。填入画横线部分最恰当的一项是()。

在关系模式X(R，S，T)中，如果R→S和R→T成立，则R→ST也成立，这条规则称为(169)。

改革开放使广大中国人民觉得生活有了奔头。

税法

注册会计师

根据公司法律制度的规定，人民法院审理涉及有限责任公司股东重大分歧案件时，当事人协商一致以下列方式解决分歧，且不违反法律、行政法规的强制性规定，人民法院应予支持的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列情形中，属于普通合伙人当然退伙事由的是()。(2020年)

在我国，可以与外国合作者共同设立中外合资经营企业的有()。

上市公司对于其发生的、可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者尚未得知的重大事件，应当根据证券法规定向有关部门报告并予公告。下列各项中，属于上市公司重大事件的有()。

根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司公开发行优先股的表述中，正确的有()。

苏格拉底方法有()个步骤，分别是：()、()术、归纳和()。讥讽就是对对方的发言不断追()，迫使对方陷入自相()的境地。助产术即像产婆帮

中国共产党进行革命和建设的基本立足点是（）。

肝性脑病时，血氨主要来源于

患者，男性，电阻抗法PLT为49×109／L，光学法为149×109／L，未进行手工计数。若光学法PLT假性增加，则可能含有的是

小儿白细胞分类中，粒细胞与淋巴细胞的两次交叉发生的时间是1岁、4岁。()

试述X6132型机床由哪几部分组成及各部分的作用。如某工厂对一台X6132型机床进行了大修理，修理后检验结果如试题表2-1所示。 同时对加工后的试件进行了检验，确定其工作精度指数为0.9，问该机床大修质量是否合格?

瑞士、开曼、巴拿马、巴哈马以及加勒比海和南太平洋的一些岛国被称为保密天堂。这些国家和地区一般具有()特征，因而有利于掩饰犯罪人的洗钱活动。

我们在大脑疲倦的时候，往往随意地将课本以外的书籍取来阅读，______这书籍就成了常和我们亲近的一种消遣品。______我们既然以它当作消遣品，没有什么关系，也就没有严格的选择。填入画横线部分最恰当的一项是()。

在关系模式X(R，S，T)中，如果R→S和R→T成立，则R→ST也成立，这条规则称为(169)。

改革开放使广大中国人民觉得生活有了奔头。

试述X6132型机床由哪几部分组成及各部分的作用。如某工厂对一台X6132型机床进行了大修理，修理后检验结果如试题表2-1所示。　　同时对加工后的试件进行了检验，确定其工作精度指数为0.9，问该机床大修质量是否合格?

我们在大脑疲倦的时候，往往随意地将课本以外的书籍取来阅读，这书籍就成了常和我们亲近的一种消遣品。我们既然以它当作消遣品，没有什么关系，也就没有严格的选择。填入画横线部分最恰当的一项是()。