甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 73

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
乙代理预售商品房必须向购房人出示( )。

选项 A、商品房预售许可
B、商品房销售广告
C、房屋综合验收合格证明
D、甲出具的商品房销售委托合同

答案AD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是()。

房地产市场行为规范不包括()。

从房地产投资的角度来说,风险是指()。

总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在()的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

现金流量分析是从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的()。

项目管理人员提供的财务分析报告应按照造价工师的成本支出报告和监理工程师签署的给承包商的付款通知来编制。()

开发商在申请领取施工许可证时，若建设期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。

下列不属于上市公司财务报告应予以公告的“投资风险”的内容是()。

从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越小越好，否则反之。()

婴儿腹泻的治疗原则，不正确的是

关于进行性肌营养不良，下述哪项是错误的

A、一类医疗器械B、二类医疗器械C、三类医疗器械D、试产品E、准产品实行申报备案制度的是

在国外，抑制垄断最为常用的手段是()。

石膏模型手法制作法所用的工具有、、、、、、__。

学前儿童语言教育的目标可以划分为倾听、表述、()和早期阅读四个方面。

Valentine’sDaymaycomefromtheancientRomanfeastofLupercalia.【C1】______thefiercewolvesroamednearby,theoldRomans

MarkTwain’sletterabouttheStatueofLiberty_____.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是()。

房地产市场行为规范不包括()。

从房地产投资的角度来说,风险是指()。

总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在()的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

现金流量分析是从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的()。

项目管理人员提供的财务分析报告应按照造价工师的成本支出报告和监理工程师签署的给承包商的付款通知来编制。()

开发商在申请领取施工许可证时，若建设期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。

下列不属于上市公司财务报告应予以公告的“投资风险”的内容是()。

从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越小越好，否则反之。()

婴儿腹泻的治疗原则，不正确的是

关于进行性肌营养不良，下述哪项是错误的

A、一类医疗器械B、二类医疗器械C、三类医疗器械D、试产品E、准产品实行申报备案制度的是

在国外，抑制垄断最为常用的手段是()。

石膏模型手法制作法所用的工具有______、______、______、______、______、______、______。

学前儿童语言教育的目标可以划分为倾听、表述、()和早期阅读四个方面。

Valentine’sDaymaycomefromtheancientRomanfeastofLupercalia.【C1】______thefiercewolvesroamednearby,theoldRomans

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石膏模型手法制作法所用的工具有、、、、、、__。