居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房，核准使用期限为2年，甲将其中一间租给乙开餐馆，租期2年。期满后未办理延长使用期限手续，甲又将该房出租给了丙，并签订了1年的租赁合同。因租金问题，发生争议。下列哪些选项是正确的?(2017／3／60)

admin2021-05-28 69

问题居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房，核准使用期限为2年，甲将其中一间租给乙开餐馆，租期2年。期满后未办理延长使用期限手续，甲又将该房出租给了丙，并签订了1年的租赁合同。因租金问题，发生争议。下列哪些选项是正确的?(2017／3／60)

选项 A、甲与乙的租赁合同无效
B、甲与丙的租赁合同无效
C、甲无权将该房继续出租给丙
D、甲无权向丙收取该年租金

答案B,C,D

解析选项A不选：甲将经主管部门批准修建的临时门面房出租给乙，租赁期限未超过临时建筑的使用期限，因此租赁合同有效。A说法错误。
选项B应选：租赁合同的标的物违法，租赁合同无效。《城镇房屋租赁合同司法解释》第3条规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
选项C应选：租赁合同的标的物违法，甲无权将违法建筑继续出租给丙。
选项D应选：《城镇房屋租赁合同司法解释》第5条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。甲无权向丙收取该年租金，但有权参照租赁合同的约定，请求丙支付占有使用费。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

居住在甲市的王某乘丁市运输公司的豪华大巴车去乙市出差，途径丙市不幸发生车祸，王某受重伤。现王某欲提起损害赔偿诉讼，可以受理的法院有()。

关于简易程序的简便性，下列哪一表述是不正确的?()(司考．2013．3．41)

依据民事诉讼法的规定，下列有关送达的表述中不正确的有哪些?()

某县法院开庭审理一起离婚案件，发现被告甲未出庭，而只由其代理人乙代为诉讼。经查，甲因公出差，现正在外地。试问：该案在程序上应如何处理?()

男性，头部外伤16小时，当时有昏迷25分钟，3小时前开始神志渐差。查体：刺痛可以睁眼，语言含糊不清，双瞳孔等大、等圆，光反应(+)，刺痛可以定位但左侧肢体力弱，左侧病理征(+)最可能的诊断是（）

A．利血平B．麻黄碱C．咖啡因D．长春碱E．毒芹碱具有挥发性的生物碱是()。

计算机具有超强的记忆存储能力，可以存储大量的会计资料，并对它们进行处理，因此大大提高了会计工作的()。

freshfishcameintoaseasyastomarketA.Makinganefficienticeboxwasnot(68)____wemightnowsupposeB.italso(69)

TrafficisaperennialprobleminHongKong.Overtheyearsmanysuggestionshavebeen【C1】______toeasetransportdifficulties.

(2011下集管)以下关于软件质量保证和质量评价的描述中，不正确的是______。

有以下程序：inta=2;intf(inta){return(a)++;)main(){ints=0;{inta=5;s+=f(&a);}s+=f(&a);

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关于简易程序的简便性，下列哪一表述是不正确的?()(司考．2013．3．41)

依据民事诉讼法的规定，下列有关送达的表述中不正确的有哪些?()

某县法院开庭审理一起离婚案件，发现被告甲未出庭，而只由其代理人乙代为诉讼。经查，甲因公出差，现正在外地。试问：该案在程序上应如何处理?()

男性，头部外伤16小时，当时有昏迷25分钟，3小时前开始神志渐差。查体：刺痛可以睁眼，语言含糊不清，双瞳孔等大、等圆，光反应(+)，刺痛可以定位但左侧肢体力弱，左侧病理征(+)最可能的诊断是（）

A．利血平B．麻黄碱C．咖啡因D．长春碱E．毒芹碱具有挥发性的生物碱是()。

计算机具有超强的记忆存储能力，可以存储大量的会计资料，并对它们进行处理，因此大大提高了会计工作的()。

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(2011下集管)以下关于软件质量保证和质量评价的描述中，不正确的是______。

有以下程序：inta=2;intf(int*a){return(*a)++;)main(){ints=0;{inta=5;s+=f(&a);}s+=f(&a);

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有以下程序：inta=2;intf(inta){return(a)++;)main(){ints=0;{inta=5;s+=f(&a);}s+=f(&a);