关于房地产抵押合同，下列说法不正确的是( )

admin2015-05-16 48

问题关于房地产抵押合同，下列说法不正确的是( )

选项 A、房地产抵押当事人应当签订书面抵押合同
B、以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同
C、以在建工程抵押的，抵押合同应当载明《施工许可证》编号
D、以在建工程抵押的，抵押合同应当载明已完成的工作量和工程量

答案C

解析房地产抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同订立中有下列情况还要注明的事项：(1)以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。(2)以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：①《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号；②已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；③已投入在建工程的工程款；④施工进度及工程竣工日期；⑤已完成的工作量和工程量。(3)抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

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物业管理基本制度与政策

物业管理师

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