甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2017-06-11 77

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析我国《物权法》第一百零一条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”所以乙享有优先购买权。《合同法》第二百三十条规定： “出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此可知，丙作为承租人有优先购买权。但根据“物权优于债权”原则，基于按份共有关系产生的乙的优先购买权实际上是基于财产所有权而产生的，效力优于基于租赁合同关系产生的丙的优先购买权。所以选择D项。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

江苏

行测

地方公务员

中国古代在“室”内举办宴会，座位以西为尊，北次之，南再次之，东最次，按“上北下南，左西右东”的方向，下列宴会座位安排符合礼法的是()。

微捐是指人们把日积月累、零散攒的钱捐助出去的一种慈善行为。根据上述定义，下列不属于微捐的是()。

刻板印象是将对一类人行为的整体印象推广到个体的过程。它是由于人们在种族(或民族)、宗教、性别、年龄等方面的差异而形成的。对一个人的刻板印象可导致知觉错误。根据上述定义，下列不属于刻板印象的是()。

下列春秋战国时期发生的大事按照时间先后顺序排列正确的是()。

近年来，汉式婚礼渐成时尚的婚礼形态。下列关于汉式婚礼相关寓意的理解，解释错误的是()。

官渡之战和赤壁之战的相同点有：①东汉末年的军阀割据混战⑦以少胜多的战役③都是以曹操胜利而结束

想象是创新的心理基础，想象分为有意想象和无意想象。下列情况属于无意想象的是（）

凡是酸中毒血浆pH值均小于7．36，凡是碱中毒血浆pH值均大于7．44。

分离分子量相近但等电点不同的蛋白质首选A．纸层析B．等电聚焦电泳C．密度剃度离心D．离子交换层析E．琼脂糖凝胶电泳

晚期妊娠羊水代谢主要途径，哪项正确(　　　)

你考虑病人是若用心电示波监护该病人时，荧光屏上突然出现完全不规则的大波浪状曲线，且QRS波与T波消失。你考虑下列哪项处理措施不妥

关于教育投资规划，下列表述最不恰当的是()。

中国共产党在过渡时期的总路线不包括以下哪一项?()

Wehavealreadymadeplansforavisit,but________difficultieswiththecarpreventedit.

WhichAttributesofaFoodProductareMostImportanttoConsumersA)TheAustralianstateofVictoriaisinvestinginapro

甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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中国古代在“室”内举办宴会，座位以西为尊，北次之，南再次之，东最次，按“上北下南，左西右东”的方向，下列宴会座位安排符合礼法的是()。

微捐是指人们把日积月累、零散攒的钱捐助出去的一种慈善行为。根据上述定义，下列不属于微捐的是()。

刻板印象是将对一类人行为的整体印象推广到个体的过程。它是由于人们在种族(或民族)、宗教、性别、年龄等方面的差异而形成的。对一个人的刻板印象可导致知觉错误。根据上述定义，下列不属于刻板印象的是()。

下列春秋战国时期发生的大事按照时间先后顺序排列正确的是()。

近年来，汉式婚礼渐成时尚的婚礼形态。下列关于汉式婚礼相关寓意的理解，解释错误的是()。

官渡之战和赤壁之战的相同点有：①东汉末年的军阀割据混战⑦以少胜多的战役③都是以曹操胜利而结束

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凡是酸中毒血浆pH值均小于7．36，凡是碱中毒血浆pH值均大于7．44。

分离分子量相近但等电点不同的蛋白质首选A．纸层析B．等电聚焦电泳C．密度剃度离心D．离子交换层析E．琼脂糖凝胶电泳

晚期妊娠羊水代谢主要途径，哪项正确( )

你考虑病人是若用心电示波监护该病人时，荧光屏上突然出现完全不规则的大波浪状曲线，且QRS波与T波消失。你考虑下列哪项处理措施不妥

关于教育投资规划，下列表述最不恰当的是()。

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晚期妊娠羊水代谢主要途径，哪项正确(　　　)