某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2011-06-13 51

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
3.H公司以在建工程作抵押,其抵押价值的最高额为( )。

选项 A、3750万元
B、5550万元
C、3000万元
D、750万元

答案A

解析

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房地产估价师

对于开发商来说,由于开发商全程担保贷款,其所销售的住宅为期房,如果购房者支付的首期款达到了所购房价的(),则开发商要承担的风险会大大减少。

进行房地产投资分析时,必须对与之相关的现金流量、资金时间价值、资金等效值计算和投资经济效果评价指标有一个比较准确的把握。()

流动资金在每一个生产周期完成()周转,在整个项目寿命周期内始终被占用,直到(),全部流动资金才能退出生产与流通,以()形式被收回。

下列有关资金的时间价值及其相关知识理解正确的选项是()。

对出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况,开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择。对于写字楼、酒店、商业用房和工业厂房常是出租和出售并举,以出售为主。()

合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间()的法律规范的总称。

在编制房地产开发项目可行性研究报告的过程中，()是可行性研究中定量分析的基础。

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有()。

在共有建筑面积计算中，不应分摊的是()。

A．神经元细胞B．肠上皮细胞C．T淋巴细胞D．甲状腺腺泡细胞属于稳定细胞的是

A．两口角线间的距离B．下颌尖牙远中面到磨牙后垫前缘的距离C．下颌磨牙后垫中1/3的水平位置D．上唇线至平面的距离E．下唇线至平面的距离全口义齿选择后牙大小的标准，通常后牙近远中总长度相当于

下列关于“他汀类”正确的是

某工程因施工需要，需取得出入施工场地的临时道路的通行权，根据《标准施工招标文件》，该通行权应当由()。

在企业财产保险合同中，已经推销或未列入账面的财产保险金额(　　)。

税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是()。

公文首页必须显示正文。正文一般用3号仿宋体字，编排于主送机关名称下一行，每个自然段左空二字，回行顶格。（）

运算器的主要功能是

目前常用的3．5英寸软盘角上有一带黑滑块的小方口，当小方口被关闭时，作用是

【B1】【B11】

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房地产估价师

对于开发商来说,由于开发商全程担保贷款,其所销售的住宅为期房,如果购房者支付的首期款达到了所购房价的(),则开发商要承担的风险会大大减少。

进行房地产投资分析时,必须对与之相关的现金流量、资金时间价值、资金等效值计算和投资经济效果评价指标有一个比较准确的把握。()

流动资金在每一个生产周期完成()周转,在整个项目寿命周期内始终被占用,直到(),全部流动资金才能退出生产与流通,以()形式被收回。

下列有关资金的时间价值及其相关知识理解正确的选项是()。

对出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况,开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择。对于写字楼、酒店、商业用房和工业厂房常是出租和出售并举,以出售为主。()

合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间()的法律规范的总称。

在编制房地产开发项目可行性研究报告的过程中，()是可行性研究中定量分析的基础。

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有()。

在共有建筑面积计算中，不应分摊的是()。

A．神经元细胞B．肠上皮细胞C．T淋巴细胞D．甲状腺腺泡细胞属于稳定细胞的是

A．两口角线间的距离B．下颌尖牙远中面到磨牙后垫前缘的距离C．下颌磨牙后垫中1/3的水平位置D．上唇线至平面的距离E．下唇线至平面的距离全口义齿选择后牙大小的标准，通常后牙近远中总长度相当于

下列关于“他汀类”正确的是

某工程因施工需要，需取得出入施工场地的临时道路的通行权，根据《标准施工招标文件》，该通行权应当由()。

在企业财产保险合同中，已经推销或未列入账面的财产保险金额( )。

税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是()。

公文首页必须显示正文。正文一般用3号仿宋体字，编排于主送机关名称下一行，每个自然段左空二字，回行顶格。（）

运算器的主要功能是

目前常用的3．5英寸软盘角上有一带黑滑块的小方口，当小方口被关闭时，作用是

【B1】【B11】

在企业财产保险合同中，已经推销或未列入账面的财产保险金额(　　)。