《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

admin2015-07-30 83

问题《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

选项

答案首先，地役权合同是要式合同，但其本身不需要强制登记，更不以登记为其有效要件。物权法要求的是，地役权这一用益物权的权属登记，而非地役权合同登记。所以，一般情况下，地役权合同自双方当事人签字或者盖章即可生效。其次，地役权登记也不是地役权的生效要件，而是对抗要件。换言之，地役权的设立，采取意识主义，权属登记与否不影响地役权的设立，但不登记不得对抗善意第三人，如供役地的所有权或者使用权的受让人。如果在地役权期间内，需役地的所有权或者使用权转移的，则新的所有权人或者使用权人自然继受地役权。

解析

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《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

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下列法人中属于营利法人的是()。

简述犯罪的三大特征之间的关系。

根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

高度危险作业致人损害民事责任的免责事由是(　　)。

合伙人对合伙债务承担无限连带责任。　(　)

所有权不因时效而消灭，是指所有权的()。

下列各项关于外观设计专利权的表述中，不正确的是()。

甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

The_______workcontinuedformore!hanaweekbuttherewasstillnosignofthemissingboy.

类风湿性关节炎的晚期表现为

城市房产税按租金征收时,税率为1.2%。()

两段湿水曲柳木板，室内常温，在荷载V作用下，采用螺栓连接，如图所示，螺栓受剪截面的设计承载力与______项数值接近。

关于建筑装饰装修工程高温天气施工，下列说法中正确的是()。

欧洲美元期货采用现金交割的方式。()

下列说法错误的是()。

根据以下资料，回答问题。2012年我国硕士研究生毕业生人数较上一年增长了多少万人?

1906年，有学者提出了以体育培养人的身体能力，以智育、德育、美育培养人的精神能力，相应发展真善美之理想，期培养“完全人物”。这是中国近代史上第一次提出的以德、智、体、美四育并重的教育宗旨。这～学者是

Theboywaslyingonthegrass,______(两手交叉枕在脑后).

《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

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根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

高度危险作业致人损害民事责任的免责事由是( )。

合伙人对合伙债务承担无限连带责任。 ( )

所有权不因时效而消灭，是指所有权的()。

下列各项关于外观设计专利权的表述中，不正确的是()。

甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

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