以下不属于卖方应缴纳的税费的是( )。

admin2010-06-11 36

问题以下不属于卖方应缴纳的税费的是( )。

选项 A、营业税
B、城市维护建设税
C、土地增值税
D、契税

答案D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查交易情况修正的含义。在现实交易中，往往存在交易税费非正常负担的交易。在估价中，就要对这些情况进行调整，必须了解哪些税费由买者承担，哪些由卖者承担。要想了解这些情况，平时应了解我国关于税费的一些相关规定。例如，营业税，要由卖方承担，一般是成交价格的5%。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过两年 (含两年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。契税，要由买房承担，一般是成交价格的3%至5%，具体的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度范围内按照当地的实际情况确定。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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以下不属于卖方应缴纳的税费的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

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()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和香港地产代理监管局签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。

关于减征或者免征契税的情形，下列叙述不正确的是()。

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