张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 60

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C,D

解析本题的考点是物权法中的预告登记问题。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”故C正确；《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故D正确。所以说正确答案是CD。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

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根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

心理契约是指个体与组织之间隐含的没有明文规定的双方各自的责任及对对方的期望。根据上述定义，下列属于建立心理契约的措施是()。

在“海啸”灾难救援工作中，医务人员工作时所采取的许多措施和用到的器材，包含着许多物理知识。下列说法正确的是()。

有人认为，青少年犯罪是由家庭教育缺失导致的，青少年犯罪严重危害社会，而法律可以有效纠正家庭教育的缺失，因此法律可有效解决青少年犯罪问题。以下哪项如果为真，最能削弱这一论证?()

甲被车撞伤倒地，行人乙拦下一辆出租车，将甲送往医院，乙支付了车费，其间，甲的手机丢失。下列表述中正确的是：

角色冲突是指，当一个人扮演一个角色或同时扮演几个不同角色时，由于不能胜任，造成不合时宜而发生的矛盾和冲突。　下列情形中不属于角色冲突的一项是()。

测微仪又称比较仪，测量时通常装在专用支架上，以________做基准件。

霍乱弧菌的主要致病物质是

中枣皮的正名是

易导致癌变的胃炎是

下面四个数：K，2K+3，3K-5，5K+1的和等于65，问K的值是多少?

以下说法错误的是()。

设正交矩阵Q=满足QTAQ=，其中A是3阶矩阵，λ≠0，且A2=3A．求λ的值及矩阵A；

Lessthanayearago,anewgenerationofdietpillsseemedtoofferthelong-soughtanswertoourchronicweightproblems.Hund

A、TheywillreviewtheseminarthisweekonChicagotogether.B、TheywillattendMr.Johnson’sseminaragain.C、Theywillattend

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（ ）。

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根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

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下面四个数：K，2K+3，3K-5，5K+1的和等于65，问K的值是多少?

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设正交矩阵Q=满足QTAQ=，其中A是3阶矩阵，λ≠0，且A2=3A．求λ的值及矩阵A；

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