下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 71

问题下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有( )。[2009年考题]

选项 A、完全产权价值
B、出租人权益价值
C、快速变现值
D、承租人权益价值
E、残余价值

答案C,E

解析本题考核的是非市场价值的概念。在实际估价中，不同的估价目的要求评估的价值类型可能不同。不论是何种评估价值，均是假定估价对象在一定的条件下进行交易的最可能的价格或金额。市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、在用价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。其中，市场价值又是最基本、最常用的价值类型；其他价值类型是在不符合市场价值形成条件中的一个或多个条件下最可能的价格或金额，属于非市场价值。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/rq9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有( )。[2009年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是()。

房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行()和快速检索的能力。

在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括()等。

为了减少房地产经纪合同纠纷，()在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

我国房地产经纪行业管理可依据或者可参照的《城市房地产管理法》属于()。

简述电子商务信用关系的类型。

治疗髌骨软骨软化症，应慎用的是()

妊娠合并肝炎对母儿的影响

手少阳三焦经的主治病证是

下列不属于镇规划技术原则的是()。

有限企业的合伙人人数为()。

教育活动具有迟效性(滞后性)，说明教师的劳动具有

Oliviavisitstheofficetolearnhowtouseheridentificationcard.

Whatevertheirchosenmethod,Americansbathezealously.Astudyconductedfoundthatwetakeanaverageof4.5bathsand7.5s