2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：资料一：2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备

admin2021-08-04 82

问题 2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
资料一：2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2010年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
资料二：2015年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
资料三：2016年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，该写字楼的公允价值为2000万元。
资料四：2017年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
资料五：2018年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2014年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。

选项

答案2014年12月31日：借：投资件房地产 1970 累计折旧 [(1970－20)／50×4]156 贷：固定资产 1970 投资性房地产累计折旧 156

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/rpL0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额应予资本化。()

换入资产和换出资产公允价值均能可靠计量时，采用换入资产公允价值优先原则。()

对于融资租赁的固定资产，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。()

财务报告使用者主要包括投资者、债权人、政府及其有关部门和社会公众等。()

资产负债表日后发现的财务报表舞弊或差错，属于资产负债表日后调整事项。()

患者男性，73岁，高热头痛，手足躁动，口噤，舌质红绛少苔，脉弦细而数。该病属

A、补气安神B、养心安神C、镇心安神D、解郁安神E、祛痰安神朱砂的功效是

有关大体积混凝土养护时间的叙述正确的是()。

以下程序的输出结果是______。#include＜stdio.h＞main(){inta[5]={2，4，6，8，10}，p；p=a；p++；printf("%d"，p)；}

Jameshasjustarrived,butIdidn’tknowhe______untilyesterday.[2005]

AsItrekkedthroughthemistsoftheHuangShanmountains,Icameuponayoungmanpaintingthescenerywithtraditionalbrush

中级会计实务

中级会计专业技术资格

在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额应予资本化。()

换入资产和换出资产公允价值均能可靠计量时，采用换入资产公允价值优先原则。()

对于融资租赁的固定资产，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。()

财务报告使用者主要包括投资者、债权人、政府及其有关部门和社会公众等。()

资产负债表日后发现的财务报表舞弊或差错，属于资产负债表日后调整事项。()

患者男性，73岁，高热头痛，手足躁动，口噤，舌质红绛少苔，脉弦细而数。该病属

A、补气安神B、养心安神C、镇心安神D、解郁安神E、祛痰安神朱砂的功效是

有关大体积混凝土养护时间的叙述正确的是()。

以下程序的输出结果是______。#include＜stdio.h＞main(){inta[5]={2，4，6，8，10}，*p；p=a；p++；printf("%d"，*p)；}

Jameshasjustarrived,butIdidn’tknowhe______untilyesterday.[2005]

AsItrekkedthroughthemistsoftheHuangShanmountains,Icameuponayoungmanpaintingthescenerywithtraditionalbrush

以下程序的输出结果是______。#include＜stdio.h＞main(){inta[5]={2，4，6，8，10}，p；p=a；p++；printf("%d"，p)；}