非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

admin2012-10-09 65

问题非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

选项 A、建筑容积率指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物计算在内,但注明不计算面积的附属建筑物除外
B、总建筑面积指开发项目各栋、各层建筑面积的总和
C、地上建筑面积指地上各层建筑面积的总和
D、建筑密度即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与实际住宅区内建设用地面积之比

答案D

解析建筑密度是指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与规划建设用地面积之比。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。()

由于房地产的(),所以房地产流动性较差。

交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行交易日期修正,即使修正也可能出现大的偏差。()

房地产价格指数或变动率可细分为()。

购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的资本化率为9%,则该类房地产的资本化率为()%。

如果一般物价总水平没有发生变动,就不会增加房地产的开发成本,也不会推动房地产的价格的波动。()

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。

房地产具有()的特性，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处。

以下哪项不是破伤风常见症状

患者，女，25岁，已婚。月经周期先后不定，量多如注，持续十余日不净，婚后1年半，未避孕，未孕。可诊断为()

A．3dB．3d～3周C．＞3周D．＞2个月E．3h亚急性硬膜下血肿在多长时间内出现症状()

高技术研究发展规划的内容有()。

根据个人所得税法律制度的规定，个人转让房屋所得应适用的税目是（）。

税务行政复议期间发生的下列情形中，应当终止行政复议的是()。

温度计：水银

讨论矩阵An×n=(n≥2)的秩．

Everyroominthehouse______entered,and$10innotesandagoldwatchweremissing.