2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 55

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
下列有关B市制定地方性法规的说法，正确的是( )。

选项 A、B市人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规
B、B市人民政府根据本市的具体情况和实际需要，在不同法律、行政法规和A省地方性法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规
C、B市人民代表大会及其常务委员会制定的《B市旧城改造实施条例》，报中共n市市委批准后，才能施行
D、B市人民代表大会及其常务委员会制定的《B市旧城改造实施条例》，报A省人民代表大会常务委员会批准后，才能施行

答案AD

解析宪法

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房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

影响房地产价格的环境因素不包括()。

有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()

房地产估价规范的内容包括()。

房地产的供给曲线表示()。

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为()万元。

一宗2000m2的工业用地,容积率为0,8,楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5,1,楼面地价为950元/m2,理论上应补地价(单价)为()元/m2。

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为()元。

工业标准体系总线(ISA总线)的数据线宽通常为_______。

RogerlivedinthecityofLondon,andhishairwasalwayscutbythesameoldman.HealwayscutRoger’shairasRogerlikedit

处理眼睑外伤时，应尽量将皮肤伤口修剪整齐，以利于缝颌。()

狂病痰火扰神证治疗方剂宜选

本患儿可能的诊断是目前应采取的治疗方案是

是产品组合定价的是()。

消防设施技术检测前，检测机构按照()要求对各类消防设施及其检测仪器仪表进行检查。

期货投资者保障基金的资金运用限于银行存款、购买国债、中央银行债券(包括中央银行票据)和中央级金融机构发行的金融债券，以及中国证监会和财政部批准的其它资金运用方式。(　　)

ItisacknowledgedthatthemodernmusicalshowisAmerica’smostoriginalanddynamiccontributiontowardtheater.Inthelast

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影响房地产价格的环境因素不包括()。

有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()

房地产估价规范的内容包括()。

房地产的供给曲线表示()。

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为()万元。

一宗2000m2的工业用地,容积率为0,8,楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5,1,楼面地价为950元/m2,理论上应补地价(单价)为()元/m2。

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为()元。

工业标准体系总线(ISA总线)的数据线宽通常为_______。

RogerlivedinthecityofLondon,andhishairwasalwayscutbythesameoldman.HealwayscutRoger’shairasRogerlikedit

处理眼睑外伤时，应尽量将皮肤伤口修剪整齐，以利于缝颌。()

狂病痰火扰神证治疗方剂宜选

本患儿可能的诊断是目前应采取的治疗方案是

是产品组合定价的是()。

消防设施技术检测前，检测机构按照()要求对各类消防设施及其检测仪器仪表进行检查。

期货投资者保障基金的资金运用限于银行存款、购买国债、中央银行债券(包括中央银行票据)和中央级金融机构发行的金融债券，以及中国证监会和财政部批准的其它资金运用方式。( )

ItisacknowledgedthatthemodernmusicalshowisAmerica’smostoriginalanddynamiccontributiontowardtheater.Inthelast

期货投资者保障基金的资金运用限于银行存款、购买国债、中央银行债券(包括中央银行票据)和中央级金融机构发行的金融债券，以及中国证监会和财政部批准的其它资金运用方式。(　　)