名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。 ( )

admin2007-12-10 64

问题名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/rl1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？
6年前，甲提供一宗面积为1000m2、使用期限为50年的土地，乙出资300万元人民币，合作建设一幢建筑面积为3000m2的钢筋混凝土结构办公楼。房屋建设期为2年，建成后，其中l000m2建筑面积归甲所有，2000m2建筑面积由乙使用20年，期满后无偿归甲所
李某所拥有的一处四合院正好处于新修公路的规划范围之内，已经得到了政府限期拆迁的通知。由于公司的资金周转困难，李某欲将其四合院向银行申请贷款抵押，但遭到了银行的拒绝，请问其原因是什么?有关法规中规定的不得设定抵押的房地产具体有哪些?
某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。交易情况修正的方法主要有()。
某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要拆除费用2万元，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元(包括购买价款、运输费、安装费等)，要比在建造同类办公楼时一同安装多花费20万元。估计该旧办公楼的重建价格为2050万元，该旧电
居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多，在一个居住小区中，往往有很多幢相似的居住房地产，即这些居住房地产处于同一区位，具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。房改房、经济适用房价格的技术路线与商品房的不同之处是要考虑()。
某城市房管部门直管公房，产权证载用途为住宅，地处繁华商业区内，建筑面积为1500m2，占地2900m2，土地使用权性质为划拨，房屋建于1955年，后经过两次大修，目前处于正常使用状态。现政府拟将该房地产出售，委托房地产估价机构评估其市场价值。经过调查了解，
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元／m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元／m2。假设折现率为10％。经计算，目前承租人权益的价值为()万元。
甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区，预计工程全部完工需要3年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后3年内该地区的住宅空置率会从目前的2％上升至10％左右。甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申
结构是指建筑物中由承重构件(基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、屋面板等)组成的体系。以组成建筑结构的主要建筑材料来划分。一般分为:①钢结构;②钢筋混凝土结构;③砌体(包括砖、砌块、石等)结构;④木结构;⑤塑料结构;⑥薄膜充气结构;⑦柜架结构;⑧

随机试题

最新回复(0)

名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？

某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。交易情况修正的方法主要有()。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元／m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元／m2。假设折现率为10％。经计算，目前承租人权益的价值为()万元。

InNet是一家手机生产商，为了追求市场主导地位，总是第一个推出新一代产品，尽管有时这些产品并不完美。InNet的最新一款手机和网络聊天工具兼容，这使InNet的用户群大幅度增加。请回答：InNet公司的战略符合哪两个经济规律?

男性，35岁。左下肢"蚯蚓状"肿物6年，伴沉重感，查体：血压120/80mmHg(16/11kPa)，左大隐静脉屈曲成团，浅静脉及交通支瓣膜功能试验均阳性，下肢不肿，最佳治疗方案

关于沥青混合料试件制作方法(击实法)，请回答以下问题。某大型马歇尔试件高度为98mm，原用混合料质量为4000g，则应()混合料质量再制件会使高度符合要求。

下列选项中属于职能式组织结构缺点的是()。

假设一定公司的总资产为12000万元，销售收入18000万元，总负债3000万元，净利润900万元，该公司的资本回报率ROE为()。

下列各项中，属于建立存货经济进货批量基本模型假设前提的有(　　)。

公文撰写者的政治素养最主要的是学习（）。

()进口托收()付现交单()商会()关税

名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？

某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。交易情况修正的方法主要有()。

男性，35岁。左下肢"蚯蚓状"肿物6年，伴沉重感，查体：血压120/80mmHg(16/11kPa)，左大隐静脉屈曲成团，浅静脉及交通支瓣膜功能试验均阳性，下肢不肿，最佳治疗方案

关于沥青混合料试件制作方法(击实法)，请回答以下问题。某大型马歇尔试件高度为98mm，原用混合料质量为4000g，则应()混合料质量再制件会使高度符合要求。

下列选项中属于职能式组织结构缺点的是()。

假设一定公司的总资产为12000万元，销售收入18000万元，总负债3000万元，净利润900万元，该公司的资本回报率ROE为()。

下列各项中，属于建立存货经济进货批量基本模型假设前提的有( )。

公文撰写者的政治素养最主要的是学习（）。

()进口托收()付现交单()商会()关税

下列各项中，属于建立存货经济进货批量基本模型假设前提的有(　　)。