运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。

admin2009-03-28 77

问题运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。

选项 A、开发费用的正确预测
B、最佳开发利用方式的选取
C、正确地预测未来开发完成后的价值
D、开发利润的客观预测
E、开发时间的准确预测

答案B,C

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查假设开发法适用的条件。在实际工作中，运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于是否正确地判断了最佳开发利用方式，是否正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。解决此题的关键在于搞清假设开发法的本质。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/rj9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

获取房地产经纪信息的间接渠道有()。[2010年考试真题]
在经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是()。[2008年考试真题]
在房地产经纪人员技能的构成中，供求搭配的技能是()。[2004年考试真题]
新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。
由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。
目前个人住房贷款中，贷款期限最长为()年。
测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有()。
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办
转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，到房地产开发主管部门备案。

随机试题

指尖上的形式主义是“以痕迹论政绩”的错误政绩观，关注点在于形式美观，而________了根本政绩——人民群众的满意度。指尖上减负就是要把基层干部从________的“虚功”中解救出来，务求实效、扎根基层，用实践检验政绩，把工作落实与否、群众满意与否作为衡量
在铣床上铰孔，若采用固定连接，铰刀的径向圆跳动对孔径无影响，但会影响孔的形状精度。()
输尿管有几个狭窄部
A．通常局限于头颈、上肢，少数可出现发声抽动B．多涉及头颈，上、下肢及躯干抽动相对少见C．抽动形式从简单到复杂，最后出现秽语D．抽动由外周到中心E．由发声抽动发展为运动抽动Tourette综合征
患者，女性，18岁。确诊1型糖尿病12年，规律注射胰岛素，每日4次。近3日有发热、咽痛、食欲不振，自行停用胰岛素后于活动时晕倒。查体：体温38-2℃，精神不佳，脱水貌。实验室检查：血钾4.9mmol／L，血钠145mmol／L，血糖20.1mmol／L，尿
用于黄酮类化合物的显色反应是
在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，必须经()批准。
在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金的还款法是()。
GeorgeHerbertMeadsaidthathumansaretalkedintohumanity.Hemeantthatwegainpersonalidentityaswecommunicatewithot
TheUSCongressA)TheUScongressisthelegislativebranchofthefederalgovernment.Itisabicameral(两院制的)law-making

最新回复(0)

运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

获取房地产经纪信息的间接渠道有()。[2010年考试真题]

在经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是()。[2008年考试真题]

在房地产经纪人员技能的构成中，供求搭配的技能是()。[2004年考试真题]

新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。

由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。

目前个人住房贷款中，贷款期限最长为()年。

测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有()。

转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，到房地产开发主管部门备案。

在铣床上铰孔，若采用固定连接，铰刀的径向圆跳动对孔径无影响，但会影响孔的形状精度。()

输尿管有几个狭窄部

A．通常局限于头颈、上肢，少数可出现发声抽动B．多涉及头颈，上、下肢及躯干抽动相对少见C．抽动形式从简单到复杂，最后出现秽语D．抽动由外周到中心E．由发声抽动发展为运动抽动Tourette综合征

用于黄酮类化合物的显色反应是

在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，必须经()批准。

在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金的还款法是()。

GeorgeHerbertMeadsaidthathumansaretalkedintohumanity.Hemeantthatwegainpersonalidentityaswecommunicatewithot

TheUSCongressA)TheUScongressisthelegislativebranchofthefederalgovernment.Itisabicameral(两院制的)law-making