1．背景某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容： (1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70％； (2)预付备料款为工程造价的25％； (3)工程进度逐月计算； (4)工程保修金为工

admin2016-02-19 72

问题 1．背景
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：
(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70％；
(2)预付备料款为工程造价的25％；
(3)工程进度逐月计算；
(4)工程保修金为工程造价的5％，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10％，竣工结算时一次性支付。各月完成的实际产值如下表所示：

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。
2．问题
试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给水排水工程等的合理保修年限各为多少?

选项

答案本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限；防水工程保修年限为：5年；装饰装修工程保修年限为：2年；给排水工程保修年限为：2年。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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