某房地产开发公司为筹集资金而发行股票，资金到位后，通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2(公顷)的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：总建筑面积40万m2，其中多层4幢，高层2幢，住宅建筑面积30万m2，另有一所小学，一座会所及相应的配

admin2009-03-28 72

问题某房地产开发公司为筹集资金而发行股票，资金到位后，通过拍卖出让方式获得了一宗20hm²(公顷)的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：总建筑面积40万m²，其中多层4幢，高层2幢，住宅建筑面积30万m²，另有一所小学，一座会所及相应的配套设施，居住用地面积14hm²(公顷)，住宅用地面积10hm²(公顷)，预计总投资6000万元。试分析：

选项 A、股份有限公司
B、有限责任公司
C、无限公司
D、两合公司

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

经过交易情况、交易日期、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的()。

如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。

建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,如()。

下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是()。

因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括()。

关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是()。

专业估价由于是专业估价机构和专业估价人员完成，估价结果较客观合理，所以具有证明效力，能使人们信服、认可或接受，说明专业估价()。

()是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。

一般情况下，会计折旧年限、房屋自然寿命和房屋经济寿命之间的关系是()。

患者，女，40岁，已婚。反复外阴瘙痒半年，经治疗未见好转。近5日来外阴奇痒，白带量多且为乳凝状。妇科检查：外阴、阴道黏膜附有白色膜状物，擦去后见黏膜充血、水肿。阴道分泌物镜检见假丝酵母菌。治疗应首选

患者，男性，35岁。尺骨骨折，小夹板固定。下列护理措施哪项正确

对于工程建设有关的()文件均应收集齐全、整理立卷后归档。

下列检测项中，属于车载导航电子地图数据属性精度检测项的有()。

建筑火灾风险评估流程顺序描述正确的是()。

关于CRM技术类型，下列说法正确的有()。

下列作品、作家、时代(国别)及体裁对应正确的一项是：

语句：PrintInt(Rnd*5+20)的输出不可能是()。

ReadthefollowingpassageandchoosethecorrectanswerfromA,B,CorD.ChrisBaildon,tallandlean,wasinhisearlyt