下列关于租赁合同的说法，正确的有

admin2018-09-01 55

问题下列关于租赁合同的说法，正确的有

选项 A、租赁合同应当采用书面形式
B、租赁合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同
C、出租人应保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵
D、出租人有权转租，但应对次出租人使用租赁物的行为负担保责任

答案B,C

解析本题考点为转移财产权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限6个月以上的应当采用书面形式：当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。故A选项错误、B选项正确。在租赁合同中，出租人的义务包括：(1)按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。(2)保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵。(3)对租赁物进行维修，但当事人另有约定的除外。C选项正确。承租人的义务包括：(1)按照约定的方法正确使用并妥善保管租赁物。(2)未经出租人同意，不得擅自转租租赁物，也不得擅自对租赁物进行改善或增设其他设施。(3)支付租金。(4)于合同终止时返还租赁物。承租人的权利包括：请求出租人交付租赁物，对租赁物进行使用和收益。D选项错误，承租人未经出租人同意不得擅自转租。故本题选BC。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ra3a777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于租赁合同的说法，正确的有

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列关于共有的概念和特征，说法正确的是()

关于因果关系，下列说法正确的是()

甲骑摩托车违章撞伤乙，造成乙腿部表皮破裂。甲送乙到医院治疗，护士未作皮试，即给乙注射破伤风针，乙因药物过敏而死。甲的行为属于()

下列关于委托代理关系，说法正确的是()

我国民间有种说法：“人心隔肚皮，看人看行为。”请根据民事法律行为理论予以分析。

根据我国《专利法》的规定，下列选项中可以获得专利权的是()

下列关于最长诉讼时效的表述，不正确的是()

下列行为可以构成妨害信用卡管理罪的有()。

简述表见代理的概念及构成条件。

男女双方结婚后，一方请求撤销该婚姻关系的正当理由是()。

英国撒切尔夫人执政时政府改革的核心方向是()

利用单调性证明下列不等式：x＞0时，ln(1+x)＞x-x2/2；

在20℃时，水银在玻璃毛细管中下降的高度为()mm。

价值冲突理论的持有者认为，造成社会问题的根本原因是【】

甲、乙间订立赠与合同，甲将其房产一处赠与乙，并进行了所有权移转登记，2个月后，乙与甲发生争执，将甲打伤致死。下列说法中正确的是()

The19thWinterGames,heldinSaltLakeCity,______anOlympictraditionwhichgoesbackalmost3,000years.

设备本体重置成本的估算方法的有()。

Justiceinsocietymustincludebothafairtrialtotheaccusedandtheselectionofanappropriatepunishmentforthoseproven

现有A，B两门选修课供甲、乙、丙三人随机选择，每人必须且只能选其中一门，则甲、乙两人都选A选修课的概率是()．

下列关于C++函数的说明中，正确的是()。