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  3. 房地产项目线性盈亏平衡分析建立在( )成立的基础之上。

房地产项目线性盈亏平衡分析建立在( )成立的基础之上。

admin2013-08-23  71
问题 房地产项目线性盈亏平衡分析建立在(    )成立的基础之上。
选项 A、项目收益和成本是产量的线性函数
B、产量等于销售量
C、所采用的数据均为过去所有年份的平均数据
D、产量变化，单位变动成本不变，从而总成本费用是产量的线性函数
E、在所分析的产量范围内，总固定成本保持不变
答案A,B,D,E
解析 线性盈亏平衡分析需满足的假设条件包括：
    ①线性盈亏平衡分析中项目的收益与成本都是产量的线性函数；
    ②产量等于销售量；
    ③产量变化，单位变动成本不变，从而总成本费用是产量的线性函数；
    ④产量变化，产品售价不变，从而销售收入是销售量的线性函数；
    ⑤在所分析的产量范围内，总固定成本保持不变；
    ⑥按单一产品计算，当生产多种产品时，应换算为单一产品，不同产品的生产负荷率的变化应保持一致；
    ⑦所采用的数据均为正常年份(即达到设计能力生产期)的数据。
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