甲为自己房屋使用的便利与乙签订地役权合同，约定五年内乙不得加盖楼房，甲支付5万元。合同签订后，双方办理了登记手续。三年后甲去世，房屋由丙继承。同年，乙将楼房卖给丁，随后丁加盖楼房，遭丙阻止。在本案中( )。

admin2019-05-23 81

问题甲为自己房屋使用的便利与乙签订地役权合同，约定五年内乙不得加盖楼房，甲支付5万元。合同签订后，双方办理了登记手续。三年后甲去世，房屋由丙继承。同年，乙将楼房卖给丁，随后丁加盖楼房，遭丙阻止。在本案中( )。

选项 A、丙无权制止丁加盖楼房
B、地役权由丙享有
C、地役权不因甲死亡而消灭
D、丁有权要求乙承担违约责任

答案B,C

解析根据《物权法》，所谓地役权，是指不动产的权利人如所有权人或使用权人，为自己使用不动产的便利或者提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利。土地承包经营权、建设用地使用权转让的，除了合同有约定的，地役权一并转让。建设用地使用权发生继承的，由该继承使用人继续享有或者负担已经设立的地役权。本题中，丙继承了房屋也就继承了甲设立的地役权，已经设立的地役权不因为设立者的死亡而消灭，故BC正确。既然丙继承了地役权，丙有权阻止丁加盖房屋。丁也无权要求乙承担违约责任，因为供役地负担地役权是无需争议的事实。乙没有刻意隐瞒和欺骗设立好的地役权，乙和丁的合同真实有效。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/rXka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2009年真题)甲将从上游水源流下的水截留在自己的土地，土地位于下游的乙要求甲停止截留。根据民法的规定，乙所行使的权利为

(2012年真题)某童星15周岁，其演出收入能够满足自己的生活需要。该童星未经监护人同意独立实施的下列行为中，有效的是()。

经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人______。

2006年9月，董某到某银行取款时，意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。经查，是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此种情形可构成()。(2009年单选39)

根据专利法规定，下列情形可以授予专利权的是()。(2010年真题)

(2012年真题)甲、乙双方同意协议离婚。甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。根据我国法律，丙

下列情形中，收养关系有效的是()。(2011年单选37)

根据民法通则规定，可撤销行为在当事人申请撤销之前为()。(2008年单选36)

对离心泵错误的安装或操作方法是()。

下述哪种呕吐为反射性呕吐

冠心病患者术前应停服的药物不包括

下列关于冲天炉技术经济指标的说法中，正确的是()。

在教育资源紧缺的地区，应该接受义务教育的适龄儿童、少年须通过相关考试方能入学。()

公文的语言风格应该是()。

设A为n阶矩阵，k为常数，则(kA)*等于()．

STD总线是面向工业控制的(14)位控制总线，它共有(15)条信号线。

在关系数据库逻辑结构设计中,将一个实体类型转换成一个关系模式时,通常实体的属性就是关系的属性,【】就是关系的码。