根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

admin2012-08-26 52

问题根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

选项 A、不符合土地使用价值相同、城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理
B、体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理
C、体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律
D、不符合影响土地质量因素一致、不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/rGzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

土地估价实务基础

土地估价师

《土地登记审批表》的内容包括()。

关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是()。

土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象,主要包括()。

某土地登记代理机构代理土地的权属状况不明，因此该机构欲向国土资源行政主管部门提出土地登记资料查询，查询内容包括土地登记结果和原始登记资料。问题1．该机构应如何提出申请？2．该机构应如何进行查询？

土地登记代理人只有具备良好的()，才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

土地利用具有()，不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。

对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关()等予以说明，以最大限度地降低代理风险。

圆柱孔的测量比外圆测量来得困难。()

关于光电效应在X线摄影中的实际意义，错误的是

我国制定和颁布卫生法的机构是

下列各项属于城镇村及工矿用地的地类有()。

关于工程变更价款调整方法说法正确的是()。

关于施工成本管理各项工作之间的关系说法，正确的是()。

有些银行在市场上占有极大的份额，控制和影响着其他商业银行的行为，这类银行可以采用的市场定位方式是()。

政府债务收入规模的衡量指标有()。

下列古典作品中，属于清代的有()。

Themodernageisanageofelectricity.Peopleareso【S1】______toelectriclights,radio,televisions,andtelephonesthatit

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（ ）。

土地估价实务基础

土地估价师

《土地登记审批表》的内容包括()。

关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是()。

土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象,主要包括()。

某土地登记代理机构代理土地的权属状况不明，因此该机构欲向国土资源行政主管部门提出土地登记资料查询，查询内容包括土地登记结果和原始登记资料。问题1．该机构应如何提出申请？2．该机构应如何进行查询？

土地登记代理人只有具备良好的()，才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

土地利用具有()，不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。

对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关()等予以说明，以最大限度地降低代理风险。

圆柱孔的测量比外圆测量来得困难。()

关于光电效应在X线摄影中的实际意义，错误的是

我国制定和颁布卫生法的机构是

下列各项属于城镇村及工矿用地的地类有()。

关于工程变更价款调整方法说法正确的是()。

关于施工成本管理各项工作之间的关系说法，正确的是()。

有些银行在市场上占有极大的份额，控制和影响着其他商业银行的行为，这类银行可以采用的市场定位方式是()。

政府债务收入规模的衡量指标有()。

下列古典作品中，属于清代的有()。

Themodernageisanageofelectricity.Peopleareso【S1】______toelectriclights,radio,televisions,andtelephonesthatit

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。