根据以下案情，回答问题。 2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了

admin2021-08-11 44

问题根据以下案情，回答问题。
2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。
2014年8月1日，乙将甲诉至法院。此时( )。

选项 A、预告登记有效，但丙取得房屋所有权
B、预告登记有效，丙不能取得房屋所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋所有权
D、预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权

答案C

解析《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。据此，甲、乙签订房屋买卖合同办理的预告登记已失效，甲又将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙取得房屋所有权。可见，选C项。

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甲、乙、丙三人合伙开服装厂，甲被推举为负责人，并约定甲对外不能签订单笔超过10万元的合同。甲与不知此约定的第三人签订了一笔50万元的买卖合同。对此，下列说法正确的是()

下列选项中不属于物权的客体的是()

在买卖合同中，合同关系的客体是指()

甲趁夜深人静时窜入村民乙家中盗取现金一万元，刚要离开，被惊醒的乙发觉，甲为了逃避抓捕将乙打伤，甲的行为构成()

金融机构借款合同属于()

甲于某日早晨在路边捡回一名弃婴，抚养了3个月后，声称是自己的亲生儿子，以3000元卖给乙，甲的行为构成()

甲的儿子乙患有严重精神病，甲为了让乙留下子嗣，而将女子丙绑回家中，并协助乙强奸丙。关于本案，下列说法正确的是()

急性胰腺炎患者出现休克则表示

石膏制品具有良好的抗火性，是因为()。[2009年真题]

某工业企业为增值税一般纳税人，4月5日购入原材料并验收入库，4月25日取得的增值税发票注明的开票日为4月18日，企业于5月8日到税务机关认证并通过，则该企业应在()内申报抵扣。

如果项目的全部投资均于建设起点一次投入，且建设期为零，运营期每年现金净流量相等，则计算内含报酬率所使用的年金现值系数等于该项目投资回收期期数。()(2012年)，

旅游法律行为的实质要件不包括()。

建立回归模型的方法有()。

Pentium微处理器的每个突发式总线周期传送(　　　)数据。

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下列选项中不属于物权的客体的是()

在买卖合同中，合同关系的客体是指()

甲趁夜深人静时窜入村民乙家中盗取现金一万元，刚要离开，被惊醒的乙发觉，甲为了逃避抓捕将乙打伤，甲的行为构成()

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甲的儿子乙患有严重精神病，甲为了让乙留下子嗣，而将女子丙绑回家中，并协助乙强奸丙。关于本案，下列说法正确的是()

急性胰腺炎患者出现休克则表示

石膏制品具有良好的抗火性，是因为()。[2009年真题]

某工业企业为增值税一般纳税人，4月5日购入原材料并验收入库，4月25日取得的增值税发票注明的开票日为4月18日，企业于5月8日到税务机关认证并通过，则该企业应在()内申报抵扣。

如果项目的全部投资均于建设起点一次投入，且建设期为零，运营期每年现金净流量相等，则计算内含报酬率所使用的年金现值系数等于该项目投资回收期期数。()(2012年)，

旅游法律行为的实质要件不包括()。

建立回归模型的方法有()。

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