A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2017-05-25 65

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中不正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于专有部分，B公司有权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案C

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/qzvl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法学（本科类）

政法干警招录考试

根据监督主体和监督权的性质不同，可将法律监督划分为()。

对法律所体现的国家意志起最终决定作用的因素是()。

下列说法哪些是正确的?()

法律推理的基本方法包括演绎推理的方法、归纳推理的方法和辩证推理的方法。在下列何种情况下需要采用辩证推理的方法?()

下列关于法律规则与法律原则的表述，能够成立的有()。

下列选项中，属于清末“礼法之争”中“礼教派”代表人物是()。

下列哪项说法是错误的?()

甲将自己的一辆汽车卖给乙，并交付乙使用，但未办理汽车所有权过户登记手续。某日，乙在驾车途中因超速行驶将躲闪不及的另一辆车撞毁。保险公司理赔不足赔偿对方损失部分，应由()。

髋关节后脱位少见，呈外展、外旋、屈曲畸形。

男性，30岁，肝区钝痛、低热、乏力3个月，有血吸虫疫区生活史。查体肝肋下2cm，质硬。HBsAg(+)，ALT60U，A／G为3．1／1．3，AFP先后检测两次，结果分别为200mg／ml和400mg／ml。为进一步检查，患者拟行腹部CT检查，CT扫描

外周血网织红细胞增多＞5%，最可能的诊断是

统摄血液在经脉中流行的脏器是

A．氟西汀B．艾司佐匹克隆C．艾司唑仑D．齐拉西酮E．美沙酮口服吸收好，生物利用度高，属于5一羟色胺再摄取抑制剂的抗抑郁药是()。

某县公安机关将正在实施强奸的张某先行拘留后，经审查认为需要逮捕，于是依法提请该县人民检察院审查批准。人民检察院在对案件进行审查后，可以依法作出下列哪种处理决定?(　　　)

在英、美工程咨询行业协会中，()的宗旨是为鼓励本行业在全世界的创新和优秀成果提供资源。

沪、深证券交易所以国债为主要品种的质押式回购交易的开办时间分别是()。

Honoryourcustomers.Listentothem.Getoutintothemarketsyouserve,andaskyourcustomersforfeedback.Makethenecessar

民法学（本科类）

政法干警招录考试

根据监督主体和监督权的性质不同，可将法律监督划分为()。

对法律所体现的国家意志起最终决定作用的因素是()。

下列说法哪些是正确的?()

法律推理的基本方法包括演绎推理的方法、归纳推理的方法和辩证推理的方法。在下列何种情况下需要采用辩证推理的方法?()

下列关于法律规则与法律原则的表述，能够成立的有()。

下列选项中，属于清末“礼法之争”中“礼教派”代表人物是()。

下列哪项说法是错误的?()

甲将自己的一辆汽车卖给乙，并交付乙使用，但未办理汽车所有权过户登记手续。某日，乙在驾车途中因超速行驶将躲闪不及的另一辆车撞毁。保险公司理赔不足赔偿对方损失部分，应由()。

髋关节后脱位少见，呈外展、外旋、屈曲畸形。

男性，30岁，肝区钝痛、低热、乏力3个月，有血吸虫疫区生活史。查体肝肋下2cm，质硬。HBsAg(+)，ALT60U，A／G为3．1／1．3，AFP先后检测两次，结果分别为200mg／ml和400mg／ml。为进一步检查，患者拟行腹部CT检查，CT扫描

外周血网织红细胞增多＞5%，最可能的诊断是

统摄血液在经脉中流行的脏器是

A．氟西汀B．艾司佐匹克隆C．艾司唑仑D．齐拉西酮E．美沙酮口服吸收好，生物利用度高，属于5一羟色胺再摄取抑制剂的抗抑郁药是()。

某县公安机关将正在实施强奸的张某先行拘留后，经审查认为需要逮捕，于是依法提请该县人民检察院审查批准。人民检察院在对案件进行审查后，可以依法作出下列哪种处理决定?( )

在英、美工程咨询行业协会中，()的宗旨是为鼓励本行业在全世界的创新和优秀成果提供资源。

沪、深证券交易所以国债为主要品种的质押式回购交易的开办时间分别是()。

Honoryourcustomers.Listentothem.Getoutintothemarketsyouserve,andaskyourcustomersforfeedback.Makethenecessar

某县公安机关将正在实施强奸的张某先行拘留后，经审查认为需要逮捕，于是依法提请该县人民检察院审查批准。人民检察院在对案件进行审查后，可以依法作出下列哪种处理决定?(　　　)