某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2013-06-12 76

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
1.W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地?

选项 A、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门提出用地申请,办理建设工程规划许可证和征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、向H乡政府提出用地申请,进行拆迁补偿,并与其签订土地使用权出让合同
D、W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后,办理征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起10日内给予答复。()

登记发证工作是权属登记管理的主要的经常性工作。

下列说法中，不符合我国房地产产权登记特点的是()。

资产类账户金额增加时，在借贷记账法中需登记在借方。()

若总体单位的属性为人们受教育程度，则该标志为品质标志。()

住房公积金管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。()

下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有()。

王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用()。

反映总体单位的属性或特征的统计术语称为标志。标志是统计认识的终点。()

开发性金融机构的主要作用是()。

对机体各脏腑组织起着推动温煦作用的主要是

婴儿的呼吸类型是

陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，()。[2008年考试真题]

该承诺自(　　)起生效，根据《合同法》规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在(　　)到达要约人。

有如下类声明：classHow{intk;public:friendvoidshow();};则类How所拥有的构造函数的数量是

Whatmightdrivingonanautomatedhighwaybelike?TheanswerdependsonwhatkindofsystemisultimatelyadoptedTwodistinct

房地产基本制度与政策

房地产估价师

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起10日内给予答复。()

登记发证工作是权属登记管理的主要的经常性工作。

下列说法中，不符合我国房地产产权登记特点的是()。

资产类账户金额增加时，在借贷记账法中需登记在借方。()

若总体单位的属性为人们受教育程度，则该标志为品质标志。()

住房公积金管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。()

下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有()。

王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用()。

反映总体单位的属性或特征的统计术语称为标志。标志是统计认识的终点。()

开发性金融机构的主要作用是()。

对机体各脏腑组织起着推动温煦作用的主要是

婴儿的呼吸类型是

陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，()。[2008年考试真题]

该承诺自( )起生效，根据《合同法》规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在( )到达要约人。

有如下类声明：classHow{intk;public:friendvoidshow();};则类How所拥有的构造函数的数量是

Whatmightdrivingonanautomatedhighwaybelike?TheanswerdependsonwhatkindofsystemisultimatelyadoptedTwodistinct

该承诺自(　　)起生效，根据《合同法》规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在(　　)到达要约人。