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  3. 2013年甲企业拥有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下： (1)3栋在2012年底已经被有关部门认定为危险房屋，2013年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 (2)8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。 (3)

2013年甲企业拥有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下： (1)3栋在2012年底已经被有关部门认定为危险房屋，2013年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 (2)8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。 (3)

admin2015-05-31  49
问题 2013年甲企业拥有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋在2012年底已经被有关部门认定为危险房屋，2013年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。  
(2)8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。
(3)1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。
(4)2栋用于对外投资，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2013年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本单位使用。
(5)2013年6月以融资租赁的方式租人一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租人当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人。(注：计算房产余值的扣除比例为20%)
要求：根据上述资料，分析回答下列问题。
2013年甲企业3栋危房应缴纳房产税(   )万元。
选项 A、3．6
B、4．8
C、9．6
D、19．2
答案B
解析 毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。应缴纳房产税=2000×(1—20％)×1．2％×3÷12=4．8(万元)。
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